Drättingevägen 8

Här finns ett riktigt familjärt läge i Gällstad-Lundbys lantliga miljöer med fin placering mot skogskanten. Området utgörs av charmig villabebyggelse strax söder om Linköping med naturskön inramning och vackra omgivningar.

Denna villa utgörs av generösa och flexibla ytor i ett och ett halvt plan där man enkelt kan växla mellan fler eller färre sovrum och med en härlig tomt runtom. Fastigheten har löpande renoverats och är välskött såväl ute som inne med en rymlig trädgård, trivsam grönska och fantastiska uteplatser. Mot gaturummet ges ett prydligt och välkomnande första intryck med en tilltalande variation av låg häck, plan gräsyta samt planteringar. Man har en rejäl parkeringsyta intill huset och även garage med en rymlig förrådsdel där man även har en groventré via tvättstugan som praktiskt förbinder delar av funktionella ytor i huset. Här ges gott om förvaring och används som den vardagliga entrén med smidiga ytor och garderober.

Vidare når man hemmet via en huvudentré med trivsamt ljusflöde och även här bra med förvaring. I den inre hallen finns ett modernt badrum med dusch och i fil med detta också ett sovrum.

Husets sällskapliga delar är rymliga och ljusa med yta som sträcker sig runt gaveln och möjliggör fönster i tre väderstreck. Här finns vardagsrum med braskamin och utgång till en solig terrass vid sidan av huskroppen, väl skyddad under tak och med gott om plats för flera möblemang. Ytan övergår mot det fräscha köket via en rymlig matsalsdel där man sedan finner det väldisponerade köket vars interiör går i tidlöst vitt. Skåp och bänkyta fördelas i vinkel och man har även en fin extra plats med köksö för servering eller umgänge där även spisen är placerad. Här skapas riktigt trivsamma rumsligheter till både gäst och fest men även för familjens vardagsliv. Ytorna förlängs av uteplatsen mot trädgården, först via ett stort uterum och vidare med altan och utespa. Långa säsonger och gott om utrymmen mot den ljuvliga grönskan och skogens lummighet!

Det övre planet ger plats för hela fyra sovrum, samtliga med bra storlek och fina ljusflöden. Här går att öppna upp eller omfördela ytan efter behov av fler eller färre rum. Ovanplanet rymmer även klädkammare samt ett modernt, helkaklat badrum med takfönster och hörnbadkar.

Intill tvättstugan disponeras garaget med ett större förråd med utgång mot trädgården och gott om ljusinsläpp.

Totalen av denna fastighet erbjuder en härlig karaktär och gott om plats med tillgång till en härlig tomt. Ytorna kantas och inramas av den fina gräsytan, vidare in mot skogen som ger tillgång till lekvänlig natur inpå knuten.
Området har kommunikationer med buss och kort sträcka med bil mot Vikingstad med skolor, service och barnomsorg och här finns även en smidig förbindelse med pendel.
Välkommen att trivas i en gedigen villa i lantliga miljöer!