Ugglebovägen 13

Med ett härligt läge i familjära Ljungsbro bor man här i stillsam villaidyll mitt emellan Motala ström och Göta kanal. Detta populära område omfamnas av fantastisk natur och öppna landskap och det är fin närhet till såväl skog och mark som golfbana och skidspår. Denna del av Linköping erbjuder även gott om badsjöar och ligger även alldeles intill Berg med det vackra slussområdet.

Här finns nu ett tillfälle till ett ljust och trivsamt hem som löpande renoverats och som även rymmer funktionella delar i källarplanet. Tomten är plan och rymlig där trädgården inramas av uppvuxen häck vilket ger fina möjligheter för aktivitet och odlingsdelar. Entrén mot hemmet ger en stor uppfart med plats för flera bilar och man har också lyxen av ett vidbyggt dubbelgarage med två separata portar som rymmer såväl fordon som förvaring och verkstadsdel.
Entrén till huset ger access via invändig trappa in mot den inre hallen som har plats för ytterkläder samt plats för badrum. Badrummet är modernt med kommod, badkar, WC och handdukstork samt ljusinsläpp från fönster.

Vidare nås ett familjärt kök med ytor och fönster i vinkel och tilltalande interiör och en härlig matplats. Intill köket ryms två av husets sovrum såsom lämpliga barnrum eller hemmakontor.
I fil finns även det större sovrummet, ett ombonat, ljust rum med gott om plats för dubbelsäng samt med hel garderobsvägg.

Entréplanet bjuder även på ett härligt allrum, en stor och elegant sällskapsyta med utrymme på husets gavel vilket ger ljusinsläpp från tre håll. Här finns äldre charm i parkettgolv och även utgång till en extra allrumsyta i form av ett inglasat uterum. Från vardagsrummet och det stora sovrummet har man utblick över Roxen.
Källaren ger gott om extra plats med en stor gillestuga samt förrådsdelar och kontor. Här finns även en tvättstuga samt groventré.

Området i sig är attraktivt för barnfamiljen med korta avstånd till skolor och förskolor som nås med natursköna vyer. Ljungsbro bjuder på en fantastisk rikedom av aktiviteter och föreningsliv i närmiljön med både ishall, badhus och sporthall. Här finns även ett bra serviceutbud med affärer och vårdcentral med härliga utflyktsmål runtom. Man har fina kommunikationer med smidighet för access mot stadskärnan, både via bil och bussar samt även vackra cykelvägar längs kanalen och vidare Roxen.

Ett fint tillfälle till ett flexibelt hem med funktionella ytor!