Ravinvägen 13

Välkommen till gedigna villakvarter strax intill Motala ström och i uppvuxet område. Här finns ett fantastiskt läge mot lummig skog och allmänning med härlig närhet till naturen. Detta hem är uppfört 1965 med tidstypisk och välbevarad karaktär och fina möjligheter att skapa funktion efter behov. Området är en sann familjeidyll med korta avstånd till aktiviteter, skola och service i populär del av Linköping med fantastiskt läge där både Göta kanal och Motala ström passerar denna natursköna plats.
Huset är beläget på en rymlig tomt med vacker trädgrönska som inramning på en stillsam gata. En prydlig entrésida ger ett välkomnande intryck med staket och trivsam växlighet med rabatter, buskar och varierade blomster. Det finns en stor parkering på uppfart och vidare access till garage intill huset.
Hallen är rymlig med en öppen och ljus inre hall som rymmer plats att sitta ned samt bra med förvaring i garderober. Ytan fördelas med tre bra sovrum till vänster från entrén, två stora rum med platsbyggd förvaring och utrymme för dubbelsäng och ett något mindre. Här finns även badrum med dusch.
I hemmets andra del finns ett härligt vardagsrum med vy mot trädgård och utgång till en terrass under tak mot den inbjudande och skyddade tomten. Här finns även ett rymligt kök med bra arbetsytor, förvaring och matplats vid fönster och ljus från två håll.
En trappa ned i källardelen ges gott om flexibilitet i funktion och bra utrymmen. I nuvarande from med tvättstuga, WC, allrum och flera förråd samt utgång via groventré.
Huset är i sin helhet i äldre skick med otroligt fin potential i fördelning av ytor, ljusflöden och de fantastiskt härliga utblickarna mot gröna vyer från hemmets inre.
Trädgården är välskött med både öppna, plana gräsytor och prakt av hortensior, syren och äppelträd för att nämna några- här ryms även odlingsdelar och generösa möjligheter att skapa en oas för både stor som liten. Närmiljön ger korta avstånd till lekplatser och större grönytor med även närhet till bad, golf och skidspår. Ljungsbro har otroligt mycket att erbjuda i såväl föreningsliv som utbud av simhall, ishall och bordtennisklubb. Omgivningarna är vackra, med gott om utflyktsmål och den härliga närheten till kanalerna som ger fina löpslingor och promenader året om. Vintertid kan isen lägga sig och erbjuda en sällsam upplevelse på skridsko längs Göta kanal och det är nära mot Bergs trivsamma miljö vid Roxen sommartid.
Till Ljungsbro, "chokladstaden", har man smidiga accesser med såväl buss, bil som vackra cykelvägar mot Linköping!