I populära Ljungsbro hittar vi här ett fantastiskt fint hem i ”chokladstaden” nära vatten och skog. En sann idyll med vackra omgivningar vid Göta kanal och Malfors sluss. Här ges en otrolig kombination av ett hem i toppskick med generösa ytor och allt för vardagens behov inom kort avstånd. Simhall, gym och ishall endast ett stenkast från fastigheten. Dessutom löpslingor, skola, förskola och idrottsplatser inom några minuters gångsträcka. Ljungsbro har mycket att erbjuda året om med skidspår, golfbana och härlig natur där serviceutbud och smidiga kommunikationer gör området extra attraktivt.
På Dianavägen 2 finns denna gedigna bostad med spatiösa utrymmen, härliga sollägen och en stor, välskött tomt. Huset har gjuten platta, vattenburen golvvärme och mekanisk ventilation. Invändigt finns allt man kan önska med renoverade ytor och flexibel funktion med möjlighet till många sovrum.
Fastighetens läge på hörnet av två gator ger möjlighet till dubbel access till huset där man har infart åt ena hållet för bil och en ytterligare ingång via en prydlig grind från gaturummet. Runtom löper stensatta gångar som inramas av den generösa gräsytan med fantastisk rymd för barnens lek och aktivitet. Härifrån skådas även miljöerna ner mot vattnet och vackra vyer av turbåtar som stillsamt glider fram på Göta kanal.
Parkeringen är bred, med gott om plats för flera bilar med elegant marksten och ett stort dubbelgarage med elektrisk port. Hela det exteriöra intrycket är välkomnande och lummigt med prydliga häckar, buskar som varvas med härlig trädgrönska av såväl fruktträd som magnolia, och buxbom.
Intill husets huvudingång ryms en tilltalande uteplats under tak som löper runt hörnet med karaktär av ”american porch” vilket ger en mycket inbjudande känsla. Via pardörrar välkomnas man in i en öppen hall med direkt access till ett fräscht, rymligt badrum med dusch.
Till vänster når man ett funktionellt kapprum med avhängningsmöjligheter och garderober och vidare ingång mot en praktisk tvättstuga med ytterligare förvaring och groventré.
I denna del finns även ett sovrum placerat med fin yta såsom rum för barnet, gästen eller hemmakontor.
I motsatt del ges ljus och rymd i de sociala delarna som utgörs av en spatiös matplats, kök, allrum och bibliotek. Riktigt representativa ytor där modern och tidlös interiör präglar intrycket med mörkare parkettgolv, skåpsinredning och väggar i vitt och med kökets vitvaror i rostfritt. Köket är rymligt och med extra plats på köksö med stiliga bänkskivor av sten. Biblioteket kan nyttjas som ”master bedroom”. Mellan bibliotek och vardagsrum finns en vacker kamin med dubbla sidor att njuta från båda rummen. Vardagsrummet har även detta ett fantastiskt ljusflöde och utgång till såväl det inglasade uterummet som terrassen med spabad runtom husknuten.
En trappa upp ges en härlig rymd med öppenhet mellan våningarna och här ryms tre trivsamma sovrum samt ett stort badrum. Här finns ett större, ”master bedroom” med utgång till en skyddad balkong under tak.
Ytterligare två ljusa rum finns åt andra hållet i våningsplanet med ombonad känsla. Badrummet är i toppskick med dubbla handfat och fönster, badkar samt bastu. Allt i smakfullt vitt med bra förvaring i en rymlig kommod.
Som pricken över detta enhetliga och ljusa hem med sin tilltalande planlösning skapas också något utöver det vanliga i den välplanerade och skyddade trädgården. Här varvas sol och svalkande skugga över säsonger och väderlek då man också har det fina uterummet att tillgå. Här finns utespa, terrasser och vacker grönska med blomsterprakt och inbäddande grönska, en sann oas som nyttjas från tidig vår till höst. Intill de sällskapliga delarna har man en trivsam yta för barnen med sandlåda och lekstuga, även denna inom samma terrass som löper runt huset. Det finns ett flertal dörrar som tar er ut till uteplatsen med möjlighet att öppna upp.
Sammantaget ger detta ett hus och en fastighet med närhet till allt man behöver. Här är det bara att flytta in och trivas. Du finner skogar, Göta kanal och Malfors sluss inpå knuten. Sommartid går det att njuta av badplatser, idylliska caféer, utflyktsmål, strandhugg och vackra landskap.
