Med ett pittoreskt läge nära vatten, mitt på den östgötska slättens bördiga marker finns här en fantastisk fastighet med en storlek strax över 3,2 hektar där ca 3 Ha dessutom ytterligare arrenderas. Ursprunget härrör till sent 1800-tal med välbevarad charm och attribut där man i övrigt löpande har renoverat med varsam hand. Här bor man i naturskön omgivning i Mjölorp med både vida vyer över slättlandskap och lummiga skogar mot vattenlinjen. Här breddas Svartåns flöden till Mjölorpssjön och från den egna tomten finns brygga med avskilt läge. Omgivningarna skapar en idyllisk inramning som växlar form och färg med årstider vilket ger platsen en sinnlig skönhet som är svår att tröttna på. Trots det lantliga och stillsamma så bor man nära Linköpings centrala delar som nås med kort bilresa och man har närhet till serviceutbud vid Malmslätt, Tornby eller Berg. Gårdsbilden är vacker, från första intrycket via vägen förbi stalldelen, till den grusade gången genom ståtlig trädgrönska. Här finns ridbana och ladugård med stor uppställningsyta intill. Vidare nås den praktfulla mangårdsbyggnaden som flankeras av flygel med separata uthyrningsdelar. Här ståtar en rundel i mitten och husen omges i övrigt att öppna, välskötta gräsytor som varvas med blomsterprakt och fruktträd i den egna "parken". Goda hyresintäkter i stall som erbjuder 6-10 boxar (ca 60.000 kr/år för 6 boxar) samt lägenhet (ca 90.000 kr/år), den mindre lägenheten har ej varit uthyrd. En imponerande solcellsanläggning togs i bruk i september och förväntas generera 30.000 kWh/år vilket täcker i stort sett hela fastighetens förbrukning av el.
Entré till mangårdsbyggnaden ges via en takad förstukvist med access via dubbeldörrar in till den ljusa, inbjudande hallen. Bostaden utgörs av två generösa våningsplan med den ursprungliga planlösningen i närmast intakt utförande. Här samsas spatiösa sällskapsrum i fil med vackra trägolv och gedigna tiljor i tak, magnifika eldstäder och utblickar mot den ljuvliga grönskan och med utgång till terrass i bästa solläge. Detaljerna av spröjsade fönster, skjutdörrar i original och ljusflödena skapar en alldeles underbar samklang av äldre hantverk och gedigenhet i material som tagits väl omhand. Köket är smakfullt renoverats i charmerande ”lantköksstil” med sittbänkar, köksö och vedspis i tilltalande gråskala från exklusiva Falerumskök. Entréplan rymmer också praktisk groventré nära tvättstuga och badrum samt matsal, vardagsrum och kontor i tilltagna ytor. På övre plan finns en generös och imponerande salong med fiskbensparkett och vidare tre sovrum samt duschrum. Från hemmets alla delar ges fantastiska vyer mot himmel och omgivande natur.
I flygeln ges gott om extra utrymmen med uthyrningsdelar och möjlighet till gäster eller generationsboende med egen uteplats och ett härligt loft. Stallet/ladugården har 6-10 boxar där två är större fölboxar, det finns också sadelkammare, tvättrum, spolspilta, utrymmen för foder/strö samt en stor loge. Den öppna delen med loge rymmer årets förbrukning av hö samt ger också plats till förvaring, sommarens festkvällar, traktor m.m. En väldränerad ridbana med fiberunderlag ligger precis utanför stallet och har staket runt om. Idag finns tre större hagar på den egna marken och dessutom arrenderas 3 extra Ha intill för ytterligare hagmark/bete. En isolerad verkstad med separat värmepump och snickarbod finns på ena gaveln.
I övrigt har fastigheten en parkliknande karaktär, ytterst välskött och med flera delar att njuta av. Trädgårdsdelen erbjuder odling i ordnad köksträdgård och här finns också ett påkostat orangeri. Här finns plats för både tidig plantering för den hugade men även ett fint utrymme för långbord att njuta av trädgården även när regnet smattrar på taken. Det finns gott om fruktträd som bjuder både klättervänlighet och skörd med generös lövskugga soliga dagar. Via skogen tar man sig ner mot strandkanten till en dold oas med brygga under grönskans paraply. Här finns badstege och möjlighet till fiske vilket ger gården som helhet full pott. I närområde finns det gott om utflyktsmål såsom Ledbergs krukmakeri eller Boställets vedugnsbageri, ridhus, gårdsbutiker samt härlig närhet till Bergs slussar och bad vid Roxen. Välkommen till en unik möjlighet till en fantastisk gård med ett helt ljuvligt läge!
