Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Höversby Skärdala 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturskönt boende med sjöutsikt!

  • Typ: Villa, 1-plan med loft
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Tomtarea: 3 180 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 24 244 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I Höversby, intill den vackra sjön Hövern, finns nu möjlighet till ett välskött boende för den lilla familjen eller för de som söker ett lite lyxigare fritidsboende. Närområdet kantas av ett kuperat barrskogslandskap med insprängda åkrar och betesmarker, fornlämningar och sjöar. Precis intill huset ligger omtyckta Losjön, känd för fint fiskevatten, och ett stenkast bort den större Hövern, med skärgårdskänsla. Hövern är stor och variationsrik med många öar och skär, vikar och fjärdar att upptäcka tillsammans med goda fiskemöjligheter. Det finns möjlighet till båtplats genom den lokala båtklubben samt en fin badplats med strand och brygga. Ni har bekvämt avstånd till service i bl.a. Björsäter eller om ni kommer från Linköping, finns AutoMat i Askeby med generösa öppettider. Från Höversby går också bussar till Linköping från 05 på morgonen till sen kväll.

På en väl tilltagen tomt finns här gott om utrymme för både odling och diverse aktiviteter. Förvaring finns i ett enklare garage och trädgårdsförråd. En trevlig bastu med möjlighet att installera vedeldat aggregat ligger centralt i trädgården med uteplats intill. Bredvid huset finns ett stort, isolerat förråd där nuvarande ägare i samma byggnad har förberett för ett gästrum (fönster etc. finns). Huset passar utmärkt för den mindre familjen med både charm och unika lösningar. I den "gamla delen" möts ni av en rymlig hall med access till duschrum med tvättmaskin, vidare ligger köket där en härlig järnkamin finns centralt placerad. Vardagsrummet har utgång till trädgården och ett fantastiskt ljusinsläpp! På entréplan finns också två, mindre sovrum. En trappa upp finns "tornrummet", ett fantastiskt sovrum med sjöutsikt, kanske finns det någon som vill fortsätta på säljarnas idé att härifrån bygga en takterrass? Senaste året har huset genomgått en stor renovering med bl.a. ny tilläggsisolerad fasad, nya fönster och sedan tidigare är avloppet också nytt.

Välkomna att insupa en riktigt härlig natur från en tomt med milsvid utsikt, en riktig diamant för er som vill bo nära sjöar och samtidigt ha möjlighet till kommunaltrafik. Vi planerar förhandsvisningar under början av april, Anmäl ert intresse så blir ni inbjudna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med loft
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 81 m2
Tomtarea: 3 180 m2
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 24 244 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn
Fasad: Träfasad
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING SKÄRDALA 1:6

Ekonomi

Driftkostnader

24 244 kr/år
Årlig elförbrukning: 6289 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 992 kr
Vatten och avlopp: 1 418 kr
Försäkring: 4 459 kr
Renhållning: 1 840 kr
Sotning: 535 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 863 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 915 000 kr
Mark: 876 000 kr
Totalt: 1 791 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 973 250 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2023-07-10
Besiktningsman: Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Höversby Skärdala 1, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 572 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Höversby Skärdala 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning