Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Fjälla sjöväg 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljuvligt läge 200 m från bad- och båtplats i Järnlunden!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 47 m2
  • Tomtarea: 1 102 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 34 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Sjönära läge vid Järnlunden i omtyckta Fjälla! Här erbjuds nu en fastighet med många möjligheter, både som permanentboende eller till fritidsboende då huset håller god åretruntstandard. På en rymlig tomt endast 200 m från vattnet bor ni mitt i idyllen samtidigt som det endast är 20 min till Linköping. Till Brokind med närmsta mataffär är det 8 km och till busshållplats vid 34an ca 3,5 km. Som del i en välskött samfällighet har ni här tillgång till välskött strandlinje med både badplats, grillplats och egen båtplats tillsammans med åretrunt-vatten.

Med ett lantligt staket och vacker, vitmålad grind ramas en lummig och prunkande tomt in och välkomnar er. En välordnad uppfart leder fram till ett stort garage där björnbärsskörden längs med knuten är stor sommartid. Under den stora eken ligger entrén med en takad veranda varifrån ni har utsikt över fälten intill. Interiören fördelar sig mellan en hall och intilliggande matrum, vardagsrum med öppen spis och kök i öppen planlösning, duschrum med tvättmaskin samt tre, bra sovrum - allt bekvämt i ett plan. På tomten finns också en nyare, isolerad friggebod med el, vatten och trinettkök. Tomten är väl skyddad och ni har vy ner mot vattnet från farstun på gästhuset. I trädgården finns flera träd, fruktträd, buskar, rosor, bärbuskar och syrener.

Från bonden i området kan ni köpa färsk mjölk och ved finns också att tillgå i närområdet. Det finns oändliga strövområden i fantastisk miljö, kring sjö, skog, eklandskap och åker. Välkomna att anmäla ert intresse för visningar i juni, snabbt tillträde är möjligt.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 47 m2
Tomtarea: 1 102 m2
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 34 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse,

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
47 kvm enligt lantmäteriet innan huset byggdes till.

Uppvärmning

El och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster och två st 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Sotad kontinuerligt.

Renoveringar

2005: Ny trekammarbrunn med helt ny och totalt omgjord markbädd. Ny gräsmatta. Borttagning av tre stora träd. Ny garageuppfart.
2009: Plantering av 7 fruktträd (2009-2016).
2010: Nya bommar till båtplatsen.
2014: Ny isolerad friggebod 15 kvm med el och vatten indraget, treglasfönster samt trinettkök.
2015: Nattbelysning runt hela huset.
2016: Utbyggnad med två nya rum 21.5 kvm. Helt ny dragning av el med automatsäkringar i elcentralen.
2019: Nytt staket och nya grindar. Ny diskmaskin. Ny, stor varmvattenberedare.
2020: Inkludering av altanen i huset ca 14 kvm som ett nytt matrum och hall. Ny altan under tak, 15 kvm. Stor, toppmodern luftvärmepump med styrning via mobilapp. Nya treglasfönster i huset. Enbart två kopplade fönster kvar. (2016-2020).
2021: Fiber indragen.

Planerat: Bastu vid stranden. Boulebana mm

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak.

Övriga byggnader

Nyare friggebod (3-glasfönster och isolerat) om 15 kvm med el och vatten indraget, treglasfönster samt trinettkök.

Parkering

Garage för en bil, stor uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Fjälla
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING FJÄLLA 5:37

Planbestämmelser

Fjälla norra 5:9 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-06-14, Senast ändrad: 2024-05-07)
Fjälla norra 5:9 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-05-28, Registreringsdatum: 2008-09-09, Senast ändrad: 2024-01-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Fjälla Ga:6 - VÄG
Linköping Fjälla Ga:11 - VÄG, GRÖNOMRÅDE, BRYGGOR

Ekonomi

Driftkostnader

34 000 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkring ca 240 kr/mån.
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 6 000 kr
Beskrivning: Kostnader för drift avser boende året runt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 765 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 444 000 kr
Mark: 458 000 kr
Totalt: 902 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fjälla sjöväg 1, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 564 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Fjälla, Linköping
Fjälla sjöväg 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning