Rörsångarevägen 22

Här finns ett fint tillfälle på en populär adress i familjefavoriten strax utanför stadskärnan. Området ligger med lantliga landskap runtom med skog och gårdar som skapar en härlig inramning till detta idylliska läge. Linghem har en trivsam karaktär med vardagens behov inpå knuten och gott om valmöjligheter för barnen med aktiviteter och föreningsliv. Här finns skola och barnomsorg inom några minuter, fina lekparker och skogar samt serviceutbud med affär.

Denna fräscha villa ligger på en stillsam gata med lagom stor och välutnyttjad tomt med flera uteplatser och en lyxig poolmiljö på trädgårdssidan. Man välkomnas via en prydlig entrésida med uppvuxen häck som ger plats för en skyddad täppa och stensatt uteplats intill förstukvisten. Här finns även bra parkeringsyta på uppfart samt carport med två utvändiga förråd.
Vidare når man hemmet via en funktionell hall med garderobsvägg och klinkergolv som även övergår i köket intill. Här flödar ljuset från två fönster i husets hörn med en naturlig matplats. Ytskikt och materialval är modernt och stilfullt i vitt med detaljer i svart kakel och vitvaror i rostfritt.

Mot trädgårdssidan vetter det ljuvliga allrummet som förlängs av ett generöst uterum vidare mot terrass och pool. Man har en spatiös yta med trivsam braskamin och en matsalsdel mot ett stort fönsterparti där det också delvis är öppet mot nock vilket ger rummet en lyxig karaktär med extra takhöjd och ljus.
I entréplanet finns även ett fräscht badrum med helkaklade ytor i vitt. Här ryms dusch samt en praktisk tvättavdelning med bra förvaring i skåp och arbetsbänk.

En trappa upp nås en ljus, övre hall såsom möblerbar del som rymmer hel garderobsvägg och det finns även en klädkammare. Tre sovrum fördelas i våningsplanet där samtliga har fin rymd med extra högt i tak och plats för dubbelsäng med tilltalande känsla i interiöra detaljer.
Ovanplanet har även ett ytterligare badrum i toppskick med rymlig yta och smakfullt utvalda materialval i stenplattor och takdusch. Här ryms hemmalyx med påkostade detaljer och dubbel kommod samt vägghängd WC.

Utvändigt skapas extra rumsligheter i den ombonade trädgårdsdelen som har en genomtänkt yta med solterrasser i härligt söderläge. Här finns pool, utedusch samt utespa vilket ger stor funktion för stor som liten och fina möjligheter till långa säsonger i det skyddade läget.
I närområdet når man skogsslingor för löpning eller promenader och Linghem har även det fina Himnabadet att tillgå för varierade badmöjligheter sommartid. Inom några minuter finns access till smidig förbindelse med pendel och det ges även bra kommunikationer med buss och bil.
En välrenoverad husdröm med alla detaljer på plats och stor funktion!