Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linghem

Örtomta Hageby Mellangård 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig charm utanför Linghem!

  • Typ: Villa, 1,5-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 136 m2
  • Biarea: 39 m2
  • Tomtarea: 3 585 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till ett vackert läge i utkanten av Örtomta, där bevarad charm från 30-talet kombineras med fria utblickar över fälten intill. Tomten är väl tilltagen och har det bästa av två världar, både ett högt läge med imponerande utsikt tillsammans med skyddande skogsdunge och uppvuxen trädgård i bakkant. På en del av tomten finns barnens egna fotbollsplan, eller utmärkt utrymme för den odlingsintresserade. I Örtomta finns det en omtyckt förskola samt en busshållsplats som från tidig morgon till sen kväll tar er till Linköping city. I Askeby, 5 min bort, finns också skola upp till åk 6 samt en obemannad mataffär. För er som uppskattar att ha nära till stan, Hjulsbro eller till SAAB samtidigt som ni vill ha vacker natur i skog och mark runt knuten, har ni kommit alldeles rätt!

Bullerbymiljön omkring välkomnar och skapar en varm känsla av en levande landsbyggd på vägen fram till huset. Via en klassisk farstukvist når ni husets entréplan där en mindre hall fördelar ett kök med matplats å ena sidan och å andra sidan ett rymligt vardagsrum med värmande braskamin. I entréplanets inre del finns en praktisk groventré med access till dusch/tvätt och som förlängning av vardagsrummet ligger ett matrum med utgång till inglasat uterum. En trappa upp ligger den privata sovrumsavdelningen med två mindre och ett större sovrum som idag är avdelat i två (kan enkelt återställas). Här finns också ett allrum/TV-rum i den möblerbara hallen samt ett fräscht duschrum.

Bilder på interiör kommer under november, därefter kommer förhandsvisningar hållas. Välkomna att anmäla ert intresse så håller jag er uppdaterade!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 136 m2
Biarea: 39 m2
Tomtarea: 3 585 m2
Byggnadsår: 1936
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, el, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betong/källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Sotas kontinuerligt

Renoveringar

Installerat luftvärmepump 2022
Plåt runt skorstenar/rörgenomföring 2023
Ny tvättmaskin 2022
Ny diskmaskin 2023
Nytt golv kök 2023
Slipat golv hall uppe och nere 2024
Nya vattenledningar från brunnen 2022

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING ÖRTOMTA-HAGEBY 2:12

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LINKÖPING ÖRTOMTA-HAGEBY GA:5
LINKÖPING ÖRTOMTA-HAGEBY GA:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSBRUNNEN E OCH EN AVLOPPSLEDNING I UNGEFÄRLIG RIKTNING D-E. - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN MARKBÄDD SÖDER OM AVLOPPSBRUNNENE INOM OMRÅDE F. - MARKBÄDD
Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN I VATTENKÄLLAN G. (ANVÄNDS OCKSÅ AV ÖRTOMTA-HAGEBY 3:3 OCH 3:5) - VATTENTÄKT

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 9253 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 26 049 kr
Uppvärmning: 4 000 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Väg: 1 300 kr
Försäkring: 6 527 kr
Renhållning: 4 646 kr
Sotning: 535 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 117 000 kr
Mark: 535 000 kr
Totalt: 1 652 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 450 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-11-11
Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Örtomta Hageby Mellangård 3, Linghem

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Örtomta Hageby Mellangård 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning