Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 000 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brokind

Brokind Solhem 1

Pris (Utgångspris): 
4 000 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charm och rymd med vackert läge nära samhället

  • Typ: Villa, 1,5-plan med källare
  • Boarea: 170 m2
  • Biarea: 44 m2
  • Tomtarea: 1 347 m2
  • Byggnadsår: 1932
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mitt i eklandskap omgärdat av öppna vyer, en skogsdune och hästar som betar intill välkomnas ni här till Solhem! Här flödar ljuset och skapar med den bevarade charmen från byggåret en varm och ombonad atmosfär. Tillsammans med en nyare tillbyggnad finns också funktionen över nästan 170 kvm som tillsammans med helt nyinstallerad bergvärmepump skapar ett driftsnålt boende. Omgivningarna är otroligt natursköna, med fårhagar, skogspartier, hagmark, öppna fält och Eklandskap precis intill - dessutom är det gångavstånd till både lilla och stora Rängen med flertalet fina badplatser. Bussen stannar precis utanför och i Brokind finns både en nyare förskola, skola, idrottshall, matbutik samt aktiv idrottsförening. För den hästbitne finns två större ridanläggningar precis i närområdet och för golfentusiasten är det nära Vesterbys fina anläggning.

Genomgående renoverat i bägge plan där en större tillbyggnad som utfördes för 10 år sedan möjliggjort en praktisk groventré intill köket och två, stora sovrum med inredda loft. På entréplan finns också en huvudentré med kapprum, ett rymligt kök med stor matplats samt ett sällskapsrum intill. Entréplan har ett helkaklat duschrum samt nedgång till källare där det finns en rymlig tvättstuga samt ett förråd/pannrum.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Kapprum:
Kapprum med klinkergolv och bröstpanel och pats för avhängning av ytterkläder.

Hall:
Hall med trägolv och tapetserade väggar. Här finns tre garderober.

Kök:
Kök i lantlig stil med vitrinskåp. Trägolv, tapetserade väggar samt kakel över arbetsbänk. Utrustning: ugn, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin.

Matrum:
Matrum med trägolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum med loft:
Sovrum med laminatgolv samt tapetserade väggar med en fondvägg. Två garderober samt loft.

Sovrum med loft:
Sovrum med laminatgolv samt tapetserade väggar med en fondvägg. Två garderober samt loft.

Groventré:
Groventré med klinkergolv och tapetserade väggar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med klinkergolv. Duschkabin, wc, handfat i kommod samt handdukstork.

ÖVRE PLAN

Hall:
Hall med trägolv och tapetserade väggar. Här finns flera garderober och access till klädkammare..

Sovrum 1:
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Access till klädkammare.

Sovrum 2:
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Access till klädkammare.

Badrum:
Helkaklat badrum med klinkergolv. Duschkabin, badkar, wc, handfat i kommod samt handdukstork.

KÄLLARPLAN

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan med källare
Boarea: 170 m2
Biarea: 44 m2
Tomtarea: 1 347 m2
Pris (Utgångspris): 4 000 000 kr
Byggnadsår: 1932
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong/Källare/krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014
2006 renovera köket
2007 slipa trappen
2007 cykelförråd
2007 måla trappen, slipa golven hallen uppe och nere
2007 river ut badrummet uppe
2007 renovera badrummet nere
2008 altan baksida
2008 gjuter golv i källaren (tvättstuga)
2009 sätter in altandörren
2010 la om taket
2011 gör i ordning tvättstugan
2011 altan framsida (glasverandan)
2011 bredband
2012-2014 utbyggnad (Stommen utförd av byggfirma, invändigt själva)
2013 Utbyggnad (hall och 2 sovrum)
2013 Bullerdämpande fönster installeras
2013 ny avloppsbrunn
2014 frukostaltan
2014 växthus (garaget)
2015 Fönster övervåning
2015 måla fasad
2016 sovrum övervåning
2016 tak över glasverandan
2016 måla fasad
2017 måla fasad
2019 sovrum övervåning
2020 parkering
2020 växthus, lilla
2023 badrum ovanvåning
2024 installerar bergvärme

Övriga byggnader

Större förråd på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING SKILLBERGA 3:1

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-03-15, Registreringsdatum: 2018-09-03, Senast ändrad: 2024-06-14)
Rättigheter last: Avtalsservitut: UPPDÄMNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 000 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 6500 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 14 000 kr
Uppvärmning: 19 600 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Försäkring: 12 100 kr
Renhållning: 1 850 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 137 000 kr
Mark: 915 000 kr
Totalt: 3 052 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 602 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brokind Solhem 1, Brokind

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Brokind Solhem 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning