Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bestorp

Lindbacksvägen 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt villaläge i charmiga Bestorp!

  • Typ: Villa, 1½-planshus
  • Rum: 7
  • Boarea: 190 m2
  • Tomtarea: 968 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I Linköpings södra delar finns vackra omgivningar av eklandskap och sjöar där man här hittar detta lilla gemytliga samhälle intill Stora Rängen. Här startar ”sjörikret” vidare ner mot Kindabygden med sammanhängande vattendrag i natursköna landskap där man kan njuta av bad, både och skridsko. Bestorp har gott om omgivande skog och natur att upptäcka där Östgötaleden passerar och friluftslivet blir som ett naturligt inslag i vardagen. Här finns även förskola och skola på kort promenadsträcka från hemmet och både badplats och trivsamt föreningsliv med aktiviteter och ”byalag” som skapar gemenskap och trivsel.

Med ett härligt läge mot skogens kant och lummig allmänning runt om ligger detta välskötta hem omgivet av grönska. Man välkomnas av en prydlig och inbjudande entrésida med plan gräsyta, eleganta buxbomsklot och stensatt gång mot entrén. Här finns träd och rabatter som samsas med den plana gräsyta och som sammantaget ger ett tilltalande intryck. Vid sidan av fastigheten finns ett fristående garage med parkeringsyta även på uppfarten.
Man når huset via en charmig, takad förstukvist och entrésidan ger även en solig uteplats intill huset. Hallen är ljus och rymlig med plats att möblera och man har även access till huset via en groventré från gaveln med bra utrymme för avhängning och ytterkläder och även tvättavdelning.

Entréplanet rymmer två trivsamma sovrum intill varandra, bägge med tilltalande interiör och färgskala och ett större, ”master bedroom”, som även har utgång till trädgården. Här ryms också ett rymligt badrum med badkar.
Vidare når man från hallen till vänster ett familjärt kök med gott om plats och ombonad karaktär där en detalj av en äldre vedspis har fått en trivsam plats. Man har även utrymme för matbord vid fönstret och vidare anslutning till en naturlig matsal intill.
Från matsalens generösa yta sträcker sig den sociala delen runt husets andra gavel med fönster i tre väderstreck och en härlig sällskapsdel med fantastiskt ljus och vyer mot grönskan. Här finns även braskamin och utgång mot trädgårdssidan vilket sammantaget ger hemmet både rymd och ombonad trivsel i stora som små sammankomster.

En trappa upp skapas ytterligare rumsligheter av ett allrum med strålande ljusflöden och ombonade snedtak Här nyttjas ytan effektivt med både soffdel och arbetsplats varifrån man också har utgång till en solig balkong med högt läge och trivsam vy över området.

Utöver detta ryms hela tre sovrum varav två med plats för dubbelsäng och ett något mindre. Samtliga rum har tilltalande interiör, bra förvaring i garderober och med en extra klädkammare i hallen. I ovanplanet finns även ett badrum med kaklade väggar samt dusch och ljus från takfönster.

Helheten av den invändiga ytan är enhetlig och smakfull i varje detalj, med modern och sober färgskala och fina detaljer. Hemmet är flexibelt att växa i med hela fem sovrum och där de generösa sällskapsdelarna ger plats för många.

Vidare så till den vackra trädgården som är inbjudande och insynskyddad av uppvuxen häck och ett högt läge. Trädgårdssidan har den fina terrassen att njuta av där en del skyddas av tak. Här skapas en mysig oas med de välskötta rabatterna, odlingsdelar och bärbuskar och de ståtliga ekarna runtom.

Ett toppläge på en stillsam gata där man även har kort avstånd ner till vatten och badplats, möjlighet till båt eller att upptäcka sjöarna med kajak. I Bestorp finns lanthandel och fina kommunikationer med buss och fantastiska utflyktsmål i den vackra bygden!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-planshus
Rum: 7
Boarea: 190 m2
Tomtarea: 968 m2
Byggnadsår: 1990
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats och balkong på entrésida med kvällssol samt stor altan på trädgårdssidan

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING BESTORP 7:54

Planbestämmelser

Bestorps samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-10-20, Senast ändrad: 1991-04-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-03-15, Registreringsdatum: 2018-09-03, Senast ändrad: 2024-06-14)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 2 162 000 kr
Mark: 532 000 kr
Totalt: 2 694 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1993
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 400 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lindbacksvägen 6, Bestorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
sep
Anmälan krävs
Sön 16:00-16:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Lindbacksvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning