Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Illner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Illner
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vingåker

Ekesjö gård 1A

Utgångspris: 
8 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Illner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Illner
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ekesjö - Mindre gård vid Marsjön

  • Typ: Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 220 m2
  • Biarea: 110 m2
  • Tomtarea: 8 648 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 54 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ekesjö Gård, en unik fastighet i absolut toppskick, belägen i den natursköna och idylliska Sörmländska miljön. Denna charmiga gård är inte bara ett ställe att bo på – det är en plats där drömmar om lantligt lugn och livskvalitet blir verklighet. Här erbjuds en perfekt kombination av modern komfort och historisk charm, vilket gör gården idealisk som både sommarnöje och åretruntbostad.

Bostadshuset och de vackra flyglarna andas sekelskifte och tradition, samtidigt som de är varsamt renoverade för att tillgodose dagens krav på bekvämlighet. Här finner du rymliga och ljusa rum som bjuder in till samvaro, avkoppling och njutning. Varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt, och fastighetens höga standard skapar en harmonisk och trivsam atmosfär som är svår att hitta någon annanstans. Ta en morgonkaffe på den inbjudande glasverandan och se morgonens strålar bryta in genom de vackra fönstren och avsluta dagen med en fantastisk sjöutsikt i solnedgång.

Den sagolika trädgården omfamnar gården med sin blomstrande grönska och vackra symmetriska gårdsplan med rundel och vårdträd i centrum. Det är en plats där du kan njuta av långa sommardagar, duka upp till fest under äppelträden eller bara finna ro i en stilla stund. Oavsett om du söker ett fritidshus för helgerna eller en permanent bostad för att uppfylla drömmen om livet på landet, är Ekesjö Gård den perfekta platsen för dig.

För dig som älskar naturen, är Ekesjö Gård en perfekt utgångspunkt. Den direkta närheten till skog och natur gör det enkelt att ge sig ut på äventyr eller rekreation, medan den närliggande sjöarna erbjuder utmärkt fiske. I sjön intill fastigheten har du också tillgång till din egna avskilda badplats, där du kan svalka dig under varma sommardagar eller bara njuta av vattnets stillhet.

För hästälskare är Ekesjö Gård en dröm som går i uppfyllelse. Här finns alla förutsättningar för att skapa en fantastisk hästgård, med gott om plats för stallar, hagar och ridvägar i den omgivande naturen. Det här är en plats som erbjuder ett liv med frihet och möjligheter, där naturens lugn möter gårdens välkomnande atmosfär.


Missas inte möjligheten att förvärva denna pärla i kanten av Sörmland – en plats som erbjuder ett liv i harmoni med naturen, utan att kompromissa med komfort eller stil.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN:

GLASVERANDA
Glasveranda med klinkergolv och dubbeldörrar.

HALL
Hall med trägolv.

DUSCHRUM
Duschrum med kakel på väggarna, klinkergolv, wc, handdukstork, handfat, fönster, duschplats med glasdörrar.

KÖK
Kök från 2024 med grå luckor, laminatbänkskiva, integrerad kyl, integrerad frys, inbyggd mikrovågsugn, spis med glashäll, fläkt, vedspis, klinkergolv och köksö.

MATSAL
Matsal med trägolv och vattenmantlad kakelugn.

KONTOR/SOVRUM
Kontor/sovrum med trägolv.

GROVENTRÈ
Groventré med klinkergolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med trägolv och braskamin.

SOVRUM
Sovrum med trägolv.

ÖVRE PLAN

HALL
Hall med trägolv.

ALLRUM
Allrum med trägolv och kakelugn

SOVRUM
Sovrum med trägolv.

SOVRUM
Sovrum med trägolv.

BAD-/DUSCHRUM
Bad-/duschrum med klinkergolv, kakel på väggarna, wc, synliga takstolar, handfat i komod, spegelskåp, duschplats med glasdörr och badkar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 220 m2
Biarea: 110 m2
Tomtarea: 8 648 m2
Utgångspris: 8 900 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 54 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - borrad källa
Avlopp: Enskilt avlopp - trekammarbrunn
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä och timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Enkupigt tegel 2022
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Murstock kommentar: Det finns flera eldstäder så som kakelugnar, braskaminer och vedspis i köket.

Tomt/balkong/uteplats

Fin gårdsbild med rondell i mitten och flyglar på sidorna.
Här finns gott om fruktträd och anordnade odlingslådor
Omgiven av häckar och träd.

Övriga byggnader

Flygel 1 - Gästhus. Entréplan har hall, vardagsrum med eldstad och kök. Övre plan har två sovrum, duschrum och kattvindar.

Flygel 2 - Drängstugan. Ett sovrum

Lada med nytt tak. Storlek 50x15 m. Nytt yttertak 2023.

Växthus

Hönshus

Uthus

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Finspång
Fastighetsbeteckning: FINSPÅNG EKESJÖ 2:30

Omgivning

Strand:
Bylebadet 2km
Marsjö badplats 2km
Egen badplats 100m

Ekesjö Förskola, Fritids 500m
(Samma plats för skolskjuts upphämtning)

Affär: ICA nära Vingåker 6km

Kommunikationer

Kollektivtrafik: Tåg till Stockholm 1h20min

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING STRÄCKNING A VIA B TILL C. - VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA PUMPHUSET B. - BYGGNAD

Ekonomi

Utgångspris

8 900 000 kr

Driftkostnader

54 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Försäkring: 15 000 kr
Renhållning: 1 000 kr
Samfällighet: 500 kr
Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 384 000 kr
Mark: 930 000 kr
Totalt: 3 314 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-08-28
Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 80 Visa alla 86 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekesjö gård 1A, Vingåker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
nov
Anmälan krävs
Sön 12:00-12:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Finspång
Ekesjö gård 1A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning