Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Hagstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Hagstedt
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Finspång

Ramstorp Kilnäset 82

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Hagstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Hagstedt
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett sommarparadis med egen strand i sydläge.

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus med sutterängplan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Biarea: 45 m2
  • Tomtarea: 865 m2
  • Byggnadsår: 1949
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Om ni har letat efter ett verkligt sommarparadis med strand tomt och sydläge, så har äntligen en sådan fastighet kommit ut på marknaden. Huset ligger med högt läge och med otrolig vy över sjön Bönern. Beläget bara 15 minuter från Finspång i underbara och idylliska Kilnäset på en återvändsgata. Det är högst ovanligt att ett hus kommer ut till försäljning på den här sidan av sjön, där man kan se vackra soluppgångar och ända till de sista minuterna av färgsprakande solnedgångar.

Här kan man varva ner och leva i harmoni med naturen och slappna av med en kopp kaffe på den Italiensk-liknande balkongen under tak. Natur trädgården kräver väldigt lite underhåll så det är bara att ha det skönt och uppleva den. Det finns flera terasser där man kan sitta, beroende på var man vill njuta av fastigheten. Där finns också en charmig gamaldags atelje med vy av sjön.

Det finns många möjligheter till aktiviteter, som att ta en tur i båten eller SUP brädan, fiska, bada, eller bara sitta på den privata stranden i solen. På vintern kan man åka skridskor eller skidor ned till Finspång då det är is eller vinter fiska. I närheten finns en äng med tält för familj och släktingar som kan nytjas av alla boende i områder för samankomster och kul aktiviteter.
Finspång är en vacker småstadsidyll i bruksmiljö med allt man kan behöva så som affärer, resturanger, kafe och bank.

Så fort man kommer till det här paradiset infinner sig en rogivande känsla som är påtagligt. Här kan man skapa många fina och oförglömliga minnen med vänner och kära. Här är er möjlighet att förvärva den här unika och härliga fastigheten.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset renoverades 2002.
Kommer in i en hall, avhängsmöjligheter. Kök till höger i äldre stil. Gjutjärnsspis. Åt vänster från hallen ett sovrum. Rakt fram ett stort vardagsrum med kamin. Stora fönster i hörn. Balkong med utsikt mot vattnet.

Säljaren har vissa önskningar om träden på fastigheten.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus med sutterängplan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Biarea: 45 m2
Tomtarea: 865 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1949
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el & två st eldstäder.

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002
Totalt renoverat 2002.

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser på tomten och en balkong från vardagsrummet.

Övriga byggnader

Studio

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Finspång
Fastighetsbeteckning: FINSPÅNG RAMSTORP 2:30

Planbestämmelser

Kilnäset(del av ramstorp nr 2), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-04-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FINSPÅNG RAMSTORP GA:2
FINSPÅNG RAMSTORP GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Fördelas enligt följande

El: 3 468 kr
Väg: 2 250 kr
Försäkring: 1 216 kr
Renhållning: 1 500 kr
Beskrivning: Huset har värme element som fungerar, men jag har aldrig använt dem. El är bara ett bas belopp. Jag har ett annat hus så jag har inte vistats i det här huset så mycket.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 213 kr.

Taxering

Byggnad: 175 000 kr
Mark: 920 000 kr
Totalt: 1 095 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 14
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ramstorp Kilnäset 82, Finspång

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 684 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Finspång
Ramstorp Kilnäset 82
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning