Ruddammen 305

Drömmer du om att bo naturnära strax utanför staden med skog och grönska som närmsta granne? Här har du chansen att förvärva en fantastisk fastighet på hela 7 830 m², perfekt belägen med cykelavstånd till Hampetorps camping och samtidigt bekvämt nära Örebro, Katrineholm och andra knutpunkter.

På fastigheten finns flera byggnader, inklusive ett renoverat hus med en totalyta på 234 m² (103 + 130 m²), dubbelgarage och växthus – en idealisk grund för dig som vill utveckla och anpassa boendet efter dina behov.
Denna typ av fastighet kommer sällan ut på marknaden, så ta chansen innan den försvinner!

Redan vid entrén välkomnas du av en praktisk farstukvist med gott om plats för hela familjens ytterkläder. Inne i huset möts du av öppen planlösning och härligt ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär.

I entréplan hittar du det stora badrummet, helrenoverat 2008, kaklade väggar, plastmatta och vattenburen golvvärme som även är ansluten till handdukstorken. Köket, också renoverat 2008, imponerar med granitbänkskiva, inbyggd mikro och ugn samt öppen planlösning mot matsalen och vardagsrummet – perfekt för sociala tillställningar!
En luftvärmepump hjälper till att hålla nere både värmekostnader och inomhustemperaturen under varma sommardagar.

Från köket når du det rymliga inglasade uterummet, byggt 2019 som blir familjens favoritplats under sommarhalvåret.
Härifrån leder en stor trall vidare till ett lyxigt spabad, perfekt för avkoppling året runt!

På övervåningen finns tre rymliga sovrum samt ytterligare ett badrum, renoverat 2004, med spabad och elektrisk golvvärme.

I den generösa källaren finns gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga och plats att skapa fler sovrum vid behov.

Lägg därtill den stora tomten, ostörda läget och dubbelgaraget så har du ett hem att växa i under många år framåt!
Bergvärme och luftvärmepump bidrar till låga driftkostnader – se energideklarationen för mer information.

I närområdet hittar du den mycket omtyckta Hampetorp Camping, en riktig pärla som erbjuder något för hela familjen.
Här finns ett brett utbud av aktiviteter och bekvämligheter, inklusive en trivsam restaurang, fina badmöjligheter, en rolig minigolfbana, en rymlig fotbollsplan och mycket mer!
För mer information om allt som campingen har att erbjuda, besök gärna deras hemsida: https://hampetorpscamping.com/

Passa även på att ta en dagsutflykt till charmiga Vinön, som nås enkelt med färjan från Hampetorps hamn, eller njut av en avkopplande promenad i de sagolika omgivningarna som området är så känt för.

Det är en plats som verkligen bjuder in till livskvalitet och härliga upplevelser!

Kontakta Mäklare Joacim Wiking för mer information