Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Johansson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kopparberg

Lärkvägen 6A

Utgångspris: 
695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Johansson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa på lugn tvärgata i Kopparberg!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Biarea: 121 m2
  • Tomtarea: 1 307 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 40 142 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns tillfälle att förvärva ett trevlig och lättskött enplanshus med källare - Varmt välkommen till Lärkvägen 6a!

Bostaden ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både vårdcentral, förskola, matbutik och bland annat bensinstation inne i centrala Kopparberg. Med sin belägenhet på en tvärgata med lugnt belägen baksida finns gott om plats för både lek och lata dagar i solen. Idag erbjuds ett entréplan med öppen hall med plats för avhängning. Ett stort vardagsrum med plats för både soffhäng och umgänge.
Det finns tre stycken sovrum med gott om förvaringsutrymme i form av garderober, varav två har egen utgång till trädgården på baksidan. Matrummet har bra belägenhet då det idag angränsar till köket. Köket med plats för matgrupp. Ett stort badrum med dusch finns också på entréplan.

En trappa ner finns den stora gillestugan med en bergslagskamin som bidrar till extra mysiga kvällar framför brasan likväl som den bidrar med värme de kallare vinterdagarna. Denna yta kan disponeras såväl som tv-rum med soffor, likväl som generösa umgängesytor för tonåringarna eller varför inte bli del av en egen avdelning för övernattande gäster. Bara fantasi och behov sätter gränserna här! I källarplan finns även tvättstuga, två hobbyrum, bastu med dusch och matkällare.
Härifrån nås även garaget med plats för 2 bilar.

Här finner du en färdig trädgård med blommor och frukträd. Växthus och plats för odling gör denna fastighet till en mysig oas. På tomten finns även en fullt fungerande bagarstuga med vedeldad ugn. Baka bröd eller varför inte grädda lite pizza till sommarens härliga middagar.

Varmt välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-- Entré --
Hall med avhängning.
WC
Sovrum 1 garderob.
Duschrum/WC.
Sovrum 2 med garderob och med utgång till baksida.
Sovrum 3 med utgång till baksida.
Vardagsrum i vinkel med utgång till takad altan.
Kök med matplats.

--Källarplan --
Gillestuga med bergslagskamin.
Matkällare.
Syrum/Hobbyrum (sovrum?) med garderober och förråd.
Rymlig tvättstuga med gott om plats för torkning och förvaring. Utgång till trapp som leder upp i garage.
Verkstad/Hobbyrum
Förvaring. Dusch och bastu.






Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 121 m2
Biarea: 121 m2
Tomtarea: 1 307 m2
Utgångspris: 695 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 40 142 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft x2, El element, Bergslagskamin, Vedspis, Takvärmare(eldriven)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan, stenlagda partier

Övriga byggnader

Bagarstuga, Vedförråd, Växthus, 2 st kallgarage, Cykel carport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Ljusnarsberg
Fastighetsbeteckning: LJUSNARSBERG RÅGAXET 4

Planbestämmelser

Kopparbergs köping(del av), Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-09-04, Senast ändrad: 2022-10-15)
Rågaxet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1973-01-19)

Övrigt

Huset säljes med friskrivning då det är ett dödsbo som säljer.

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

40 142 kr/år
Årlig elförbrukning: 10789 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 24 793 kr
Vatten och avlopp: 6 424 kr
Försäkring: 5 256 kr
Renhållning: 3 669 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 583 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 519 000 kr
Mark: 92 000 kr
Totalt: 611 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 177 200 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Lärkvägen 6A, Kopparberg

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 382 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljusnarsberg
Lärkvägen 6A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning