Utgångspris:

425 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grängesberg

Egnahemsvägen 17

Se på karta

Utgångspris:

425 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerat och rymligt 1½ plans kedjehus i Basttjärn!

Typ: Villa, 1½ plansvilla
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 118 m²
Tomtarea: 772 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 32 092 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Prissänkt!
Välskött och prisvärd 1½ plans kedjehus. Passande som villa eller fritidshus. 5 rum och kök, 3-4 sovrum. Takad altan med utgång från köket och altan baksida. Rymligt garage med förråd. Lekvänlig trädgårdstomt.

Möbler och husgeråd ingår i köpet! Bara att flytta in.

Fint läge i Basttjärn med gångavstånd till sjön stora Basttjärn med fin badplats och för fiske. Bra vägar för skogspromenader. Natursköna skogsområden. Ca 7 km intill Grängesberg med affärer, apotek, förskola, skola och tågstation. Samt närhet till flertalet populära fritidsaktiviteter året om, bland annat: längdskidåkning i Grotfallet & Ljungåsen, bad vid populära Kyrkviken, golf i Svanskogen, alpin åkning vid Fjällberget, Säfsen Resort och Romme Alpin

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Rymlig hall med 2 st garderober och avhängningsplats. Badrum/wc/tvättstuga. Kök med utgång till takad altan. Sovrum 1 med garderob. Rymligt vardagsrum. Stort sovrum 2 med 4 st garderober.

Övre plan: Hall med garderob, toalett (wc stol borttagen men kan enkelt monteras vid köp av ny) och klädkammare. Sovrum 3 med 1 st garderob och sidovind. Sovrum 4 med sidovind.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plansvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 118 m²

Tomtarea: 772 m²

Utgångspris: 425 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 32 092 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Tomten ligger med soligt läge och har lite etage tomt på baksidan.

Uppvärmning

El + luftvärmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Eternittak

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1982

Nytt staket på tomten -23
Trapp+väggar -23
Tapeter och viss målning -23
Panel i entre -23
Installerat fast bredbandsanslutning via mobilnätet 2020.
Igensättning av takfönster + målning 2020.
Ny diskmaskinsblandare 2019.
Renoverat /garage/förråd med nytt tak och vägg för 45 190 kr 2017.
Ny ytterdörr 2017.
Ny toalettstol 2017.
Omlackering köksluckor 2016.
Installerat luftvärmepump 2013-11-13.
Ny kyl och frys 2013.
Ny varmvattenberedare 2012.
Inrett övre plan 1981.

Tomt/balkong/uteplats

Takad altan.
Altan baksida

Övriga byggnader

Vidbyggt rymligt garage med förråd

Parkering

Parkering framför garage och en garageplats.

Tv/Internetanslutning

Bredband via mobilnätet.

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Ljusnarsberg

Fastighetsbeteckning: LJUSNARSBERG VIKTORP 5:18

Planbestämmelser

Bastkärns gruvor, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-05-27, Senast ändrad: 2022-05-05)

Övrigt

Säljes fullt möblerat och med husgeråd.
Säljes med friskrivningsklausul mot dolda fel.

Ekonomi

Utgångspris

425 000 kr

Driftkostnader

32 092 kr/år

Årlig elförbrukning: 11760 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 220 kr

Vatten och avlopp: 5 512 kr

Försäkring: 3 800 kr

Renhållning: 2 560 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 813 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 296 000 kr

Mark: 79 000 kr

Totalt: 375 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 145 600 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Karta och område

Egnahemsvägen 17, Grängesberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Silverhöjden

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 234 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

072-741 44 50

christoffer.johansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: mån 25/11 och tor 28/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Egnahemsvägen 17

Välplanerat och rymligt 1½ plans kedjehus i Basttjärn!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Egnahemsvägen 17, Grängesberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev