Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Lindblom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Lindblom
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nora

Salaboda 270

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Lindblom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Lindblom
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshus med sjöutsikt och två tomter – totalt 5 135 kvm!

  • Typ: Villa
  • Rum: 2
  • Boarea: 52 m2
  • Tomtarea: 5 135 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 6 110 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en plats för ro, rekreation och samvaro – Salaboda 270, ett charmigt timmerhus om 52 kvm beläget på en höjd med milsvid utsikt över vackra sjön Usken. Här erbjuds ett naturnära och harmoniskt fritidsboende där livskvaliteten får ta plats. Försäljningen omfattar två separata grannfastigheter med en total tomtyta om 5 135 kvm, vilket ger gott om utrymme för både avkoppling och framtida möjligheter.

Huset har en genomtänkt planlösning med en tydlig uppdelning mellan sällskapsytor och mer privata delar. Köket och vardagsrummet ligger i en öppen anslutning med en eldstad som skapar en trivsam atmosfär – en naturlig plats att samlas kring under kyligare dagar. Det finns gott om plats för samtal, måltider och avkoppling. Altanen i anslutning till vardagsrummet erbjuder en fin vy mot sjön och blir lätt en omtyckt plats för både morgonkaffet och stilla kvällar. På tomten finns även ett fristående gästhus som ger extra utrymme för övernattande gäster eller för dig som vill ha en egen plats för lugn och ro.

Området är lugnt och trivsamt med goda grannar och närhet till naturens skiftningar året runt. Här finns både barrskog och berg, fina bärmarker med blåbär och lingon, och kort gångavstånd till vägföreningens badplats i viken. Med bil tar du dig snabbt till Öskeviksbadet, Uskavi med bad, restaurang och kanotuthyrning, eller till midsommarfirandet vid Siggebohyttans bergsmansgård. Nora ligger bara 10 minuter bort, med sin charmiga trästadskänsla, glass och små butiker – perfekt för en dagsutflykt.

Detta är ett fritidsboende att njuta av året om – lika mysigt till jul som en sommardag vid vattnet. Ett hem att längta till!

Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl william.lindblom@svenskfast.se.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2
Boarea: 52 m2
Tomtarea: 5 135 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 6 110 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Lindesberg
Fastighetsbeteckning: LINDESBERG ÖSTRA ÖSKEVIK 19:77 samt LINDESBERG ÖSTRA ÖSKEVIK 19:69

Planbestämmelser

Öskevik östra, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-07-11, Senast ändrad: 2023-02-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG,VATTENTÄKT

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

6 110 kr/år
Årlig elförbrukning: 5160 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 377 kr
Vatten och avlopp: 3 600 kr
Försäkring: 3 544 kr
Samfällighet: 2 510 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Kostnad för vatten och avlopp avser enbart slamtömning/år då fastigheten har egen vattenbrunn och eget avlopp.

I årsavgiften för Salabostrands samfällighetsförening ingår väghållning och sophantering.

Uppvärmningen ingår i el-kostnaden. Utöver det värms huset upp av en stor Jerle järnkamin.

Nuvarande fritidshusförsäkring ombesörjs av Länsförsäkringar och gäller till 1 Februari 2026.


Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 048 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 377 000 kr
Mark: 296 000 kr
Totalt: 673 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 71 Visa alla 77 bilder
 

Planritning

Karta och område

Salaboda 270, Nora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 421 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lindesberg
Salaboda 270
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning