Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ludwig Åhlund

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kumla

Oppegårdsvägen 16

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ludwig Åhlund

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Friliggande enplansvilla med källare, garage och inglasad altan på lugn återvändsgata

Typ: Villa, Enplan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91 m²
Biarea: 115 m²
Tomtarea: 614 m²
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 45 471 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga enplansvilla med källare, byggd 1966, belägen på en lugn återvändsgata. Här erbjuds 91+115 kvm välplanerade ytor med plats för hela familjen.

Entréplanet rymmer tre sovrum, ett ljust kök, badrum samt ett rymligt vardagsrum. Från vardagsrummet tar du dig till den inglasade altanen med skjutbara fönsterpartier, som leder ut till en stor uteplats med spabad och plats för matgrupp – perfekt för avkoppling och sociala stunder.

I källaren finns tvättstuga, badrum med dusch (förberett och plats för badkar), WC samt en mysig gillestuga med öppen spis. Från källaren når du även garaget, vilket ger smidig access året om.

Bostaden värms effektivt upp med bergvärme, vilket ger låga driftkostnader.

Ett perfekt hem för dig som söker ett lugnt och trivsamt boende med fina sällskapsytor både inne och ute!

Huset är Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll finns under "Dokument".

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 91 m²

Biarea: 115 m²

Tomtarea: 614 m²

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 45 471 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel + liggande träpanel

Fönster: 2-glas isolerfönster och 2-glas kopplade i båge

Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Alla årtal är ca:

Yttertak på garage byttes till plåt (minns ej när).
2007 Bergvärme installerades.
2010 Yttertaket (papp, läkt, pannor, plåtar och hängrännor/stuprör) på hus byttes.
2010 Fasadpanelen målades.
2010 Kök renoverades.
2014 Badrum i källarplan renoverades via försäkringsbolag av Svea Skadekontroll.
2015 Alla fönster byttes till 2-glas isolerrutor 2015, samtidigt byttes garageport och ytterdörr (fönster i garage byttes ej).
2018 Inglasad Altan byggdes.
2022 Badrum på entréplan renoverades via försäkringsbolag av Ebab.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Kumla

Fastighetsbeteckning: KUMLA TERRIERN 3

Planbestämmelser

Oppegårdsomr del i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-04-19, Senast ändrad: 2022-07-06)
Terriern 1-3, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-10-11, Senast ändrad: 2014-05-09)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

45 471 kr/år

Årlig elförbrukning: 17778 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 40 346 kr

Vatten och avlopp: 695 kr

Försäkring: 4 264 kr

Sotning: 166 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 718 000 kr

Mark: 731 000 kr

Totalt: 2 449 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 43

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 195 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-03-27

Besiktningsman: Magnus Hidström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 38 Visa alla 44 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Oppegårdsvägen 16, Kumla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ludwig Åhlund

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

073-077 07 33

ludwig.kumla@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kumla

Lediga tider: tis 1/4 och mån 7/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Oppegårdsvägen 16

Friliggande enplansvilla med källare, garage och inglasad altan på lugn återvändsgata

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Oppegårdsvägen 16, Kumla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Ludwig Åhlund

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev