Östervik 267

Typ: Villa, 1,5-plans villa med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 102 m²

Tomtarea: 3 411 m²

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 45 087 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

luft/luft, direktverkande el/ kamin

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund + källare

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Skorsten av plåt

Uppfart med plats för två bilar
Dubbelgarage

Gästhus
3st förrådsbodar

Mobilt

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Östervik

Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA ÖSTERVIK 2:76

Östervik är en idyllisk stadsdel som utgör en pärla i Karlskoga kommun med sin närhet till natur och olika bekvämligheter. Området är känt för sin natursköna skönhet och mångsidighet, vilket gör det till en attraktiv plats att bo.

Östervik är omgivet av ett vackert naturområde som bjuder in till avkoppling och naturupplevelser. Här kan man utforska skogar, promenera längs sjöstränder eller bara njuta av den lugna omgivningen.

I närheten av området finns badplatsen Labbsand, komplett med ett café där invånarna kan koppla av vid vattnet och njuta av en kopp kaffe eller en glass under varma sommardagar.
För golfentusiaster finns en golfbana inom räckhåll, vilket ger möjlighet att utöva sin favoritsport i en vacker omgivning. Under vinterhalvåret finns fina längdspår att utnyttja.

Östervik har även goda bussförbindelser in till Karlskogas centrum, vilket gör det enkelt att ta sig till stadens tjänster, butiker och restauranger.

Sammanfattningsvis är Östervik en stadsdel som erbjuder en harmonisk livsstil med naturen som granne. Med sitt natursköna läge, badmöjligheter, golfbana och goda kommunikationer är det en plats som lockar invånare som uppskattar både aktiviteter utomhus och närheten till stadens bekvämligheter.

Norra östervik-udden, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-05-18, Registreringsdatum: 2011-08-16, Senast ändrad: 2021-08-18)

Gemensamhetsanläggning: KARLSKOGA ÖSTERVIK GA:4
KARLSKOGA ÖSTERVIK GA:2
KARLSKOGA ÖSTERVIK GA:5

Rättigheter förmån: Officialservitut: TORVTÄKT VATTENTÄKT
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG

45 087 kr/år

Årlig elförbrukning: 10756 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 24 674 kr

Vatten och avlopp: 9 803 kr

Försäkring: 5 100 kr

Försäkringskommentar: Beräknad enligt schablon via If.

Renhållning: 3 510 kr

Samfällighet: 2 000 kr

Beskrivning: Samfällighets avgiften på 2000 sek/år är cirka och avser vägen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 461 000 kr

Mark: 2 044 000 kr

Totalt: 3 505 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1991

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 604 500 kr.

Status: Energideklaration är beställd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.