Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Kornvägen 20

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En-plans villa i familjevänligt område!

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 42 m2
  • Tomtarea: 787 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 57 909 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du möjlighet att bli ägare till en praktisk och smidig enplansvilla, där bekvämlighet och funktionalitet möts i harmoni. Denna bostad erbjuder ett bekymmersfritt boende där större renoveringar redan är utförda!

Huset har genomgående ljusa och fina ytskikt och innehåller tre rymliga sovrum, perfekta för familjen, samt en trevlig social yta i vardagsrummet där braskaminen skapar en varm atmosfär. Köket är designat för den matälskande individen och erbjuder generöst med bänkyta, vilket ger gott om plats för matlagning och social samvaro.

Den inglasade altanen utgör en förlängning av bostadens charm och ger möjlighet till avkoppling och njutning av trädgården under olika årstider. Dessutom har garaget genomgått en renovering invändigt samt har en elektrisk port som ger en smidig och bekväm åtkomst. Här finner du inte bara ett utrymme för att parkera fordon utan också en praktisk och välordnad verkstadsplats.

Belägen i ett familjevänligt område, kan du njuta av avskildheten på baksidan av huset där endast en cykelbana passerar bakom häcken. Trädgården erbjuder gott om plats för familjens lek och utforskning. Området är barnvänligt och erbjuder närhet till skolor, förskolor, gym, natursköna områden och köpcentrum. Här finns alla bekvämligheter du kan önska dig inom räckhåll.

Varmt välkommen att inkomma med din intresseanmälan till ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en rymlig hall med parkettgolv samt en platsbyggd garderob.

Kök (2009) med parkettgolv samt matplats. Utrustning: Spishäll (2015), inbyggnadsugn (2015), fläkt (2009), kyl (2009), frys (2021), diskmaskin (2022), microugn (2009).

Wc rum (2010) med klinker på golv samt halv kaklade väggar. Utrustning: Wc, tvättställ.

Öppet vardagsrum med parkettgolv, braskamin samt utgång till den inglasade altanen.

Duschrum (2016) med klinker på golv samt kaklade väggar. Utrustning: Dusch, wc, tvättställ, handdukstork, golvvärme.

Sovrum 1 med laminatgolv samt inbyggda garderober.

Sovrum 2 med parkettgolv samt inbyggda garderober

Sovrum 3 med laminatgolv.

Groventré med klinker på golv. Här finns även en klädkammare samt stor plats för förvaring.

Tvättstuga med målat golv samt målade och kaklade väggar. Utrustning: Tvättmaskin (2021), torktumlare och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 42 m2
Tomtarea: 787 m2
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 57 909 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-luft värmepump 1st från 2011 + 2 st 2022, el-radiatorer (2002-2009), braskamin 2009

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas PVC 2016
Takbeklädnad: Papptak från 2020
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radon finns.
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2005 byggdes den inglasade altanen
2009 renoverades köket
2009 Installation av braskamin
2010 renovering WC
2016 renoverades duschrummet
2020 lade man ny papp på yttertaket
2020 Planterad tujahäck framsidan
2020 Ny el-central
2021 Installerat mekanisk ventilation med värmeväxlare
2021 Ytterdörr Yale doorman
2022 installation 2st luftvärmepumpar
2023 Renovering av garage samt installation av el-port
2024 Putsat grunden

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan från 2005 i väster läge.
Trädäck i väst.

Övriga byggnader

Lekstuga, vedbod och friggebod från 2011 med indragen el.

Parkering

Vidbyggt garage med plats för 1 bil samt uppfart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Karlskoga stadsnät.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Häsängen
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA RÅSTENEN 2

Omgivning

Häsängen är en område i Karlskoga kommun som erbjuder en bekväm och trivsam miljö för sina invånare.
I området finns Hässängsskolan och Stråningstorp, som täcker både förskola och grundskola. Skolorna har en central roll i samhället och erbjuder eleverna en stimulerande inlärningsmiljö.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekplatser är spridda över Häsängen och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utvecklas på.

Invånarna har nära till en idrottsanläggning och ett gym, vilket främjar en aktiv och hälsosam livsstil.

Matvarubutiker finns också inom räckhåll, vilket gör det bekvämt att handla för de dagliga behoven.

Sammanfattningsvis är Häsängen en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, lek och motion, bekvämligheter och närhet till matvarubutiker. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil.

Planbestämmelser

Rågången,råstenen,röset, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-11-27)
Västerleden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-27, Senast ändrad: 2016-06-22)

Ekonomi

Driftkostnader

57 909 kr/år
Årlig elförbrukning: 15864 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 36 022 kr
Vatten och avlopp: 10 231 kr
Försäkring: 5 856 kr
Renhållning: 5 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 150 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 272 000 kr
Mark: 289 000 kr
Totalt: 1 561 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 658 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2015-04-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kornvägen 20, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 762 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Häsängen, Karlskoga
Kornvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning