Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Oscarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olivia Oscarsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pålsboda

Åkerby Åkersberg 386

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Oscarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olivia Oscarsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt hus i lantlig idyll.

  • Typ: Villa, 1-planshus med loft
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 m2
  • Tomtarea: 5 400 m2
  • Byggnadsår: 1919
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmigt hus i lantlig idyll med närhet till både stad och natur – Åkerby Åkersberg 386

Välkommen till detta charmiga 1-planshus med ett mysigt loft på 42 kvm som erbjuder en perfekt kombination av lantlig idyll och modern bekvämlighet. Här möts du av en välkomnande hall med en trappa upp till ett rymligt sovloft, ett renoverat kök utrustat med en godkänd vedspis, samt ett vardagsrum med trägolv och en stämningsfull kamin. På nedervåningen finns även ett fint badrum.

Den härliga trädgårdstomten på hela 5 400 kvm är perfekt för den odlingsintresserade, med bra odlingsjord, fruktträd och bärbuskar. Det finns även ett nybyggt växthus om ca 24 kvm som erbjuder möjlighet till både odling och ett extra uterum under sommarhalvåret. Intill huset finns en stenlagd uteplats där du kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. På tomten finns även ett större uthus som fungerar som gäststuga och en tillhörande carport. En stig bakom huset leder rakt ut i bär- och svampskogen!

Huset har genomgått flera renoveringar och fungerar som såväl fritids- som permanentboende, både hall och kök renoverades under 2023, fiber är indraget och luftvärmepump installerades 2022. Badrummet renoverades under 2017 och är utrustat med tvättmaskin.

Med bil tar du dig till Marieberg på cirka 15 minuter och till Örebro tar det cirka 20 minuter. Det finns även goda bussförbindelser till såväl Örebro som Hallsberg. Endast några kilometer bort ligger även Pålsboda, med bekvämligheter så som matbutik, café, förskola och skola.

Ett perfekt boende eller fritidshus för dig som söker ett lantligt och charmigt hus med goda förbindelser till stan och med alla moderna bekvämligheter.

Välkommen att uppleva denna lantliga pärla!

Bilder inne kommer senare.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN:

HALL
Trägolv och träpanel. Trapp till övervåningen.

KÖK
Renoverat -23. Trägolv och tapet/träpanel samt kakel i köksdelen. Diskmaskin, spis, ugn, vedspis (godkänd).

VARDAGSRRUM
Trägolv och tapeter. Kamin (godkänd).

BADRUM
Våtrumsmatta och våtrumstapeter. WC, handfat, dusch, paxfläkt och tvättmaskin -22.

ÖVERVÅNING:

SOVLOFT
Plastmatta och tapeter.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med loft
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42 m2
Tomtarea: 5 400 m2
Byggnadsår: 1919
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luftvärmepump + vedspis & vedkamin
Ålder: -22

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd
Grund: Torpargrund och betongplatta på mark
Stomme: Timmer och trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor samt korrugerad plåt ovanpå utbyggnad
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

1999: Murstock, plåttak på vedbod, badrum och uthuset. Inrett vinden.
2002: Isolering och omklädning av uthusets ytterväggar (ej hela vid carport)
2003: Carport
2008: El, ny elcentral och jordfelsbrytare
2016: Fiber
2017: Badrum
2019: Vattenpump
(från tidigare ägare)
2022: Satt in luftvärmepump
2023: Byggt hönshus, målat om fasaden, renoverat kök samt hall (ytskikt). Varmvattenberedare 100L. Ny blandare i dusch.
2024: Byggt växthus ca 24kvm.

Övriga byggnader

Tillhörande uthus med förråd, inrett rum samt carport. Vedbod.

Parkering

Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Hallsberg
Fastighetsbeteckning: HALLSBERG ÅKERBY 12:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HALLSBERG ÅKERBY GA:4
Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 298 kr.

Taxering

Byggnad: 312 000 kr
Mark: 261 000 kr
Totalt: 573 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åkerby Åkersberg 386, Pålsboda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 358 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hallsberg
Åkerby Åkersberg 386
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning