Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Persson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åtorp

Vårbo 192

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Persson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Aktiv matchning! PRISIDÈ 895 000 SEK. Är du intresserad, anmäl ditt intresse redan nu!

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 122 m²
Biarea: 10 m²
Tomtarea: 1 501 m²
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 46 201 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här i Vårbo kommer du älska att bara vara när du anländer till huset. På somrarna har du som Idas sommarvisa säger: kohagen grön, bakom huset och utsikt mot sjön Skagarn. Ca 100 meter från huset kan du ta dig ner till sjön via en grässtig ner till en hemlig liten sandstrand där du avnjuter kvällsdoppet eller eftermiddagsfikat tillsammans med familjen. Under vinterperioden slänger du skridskorna över axeln och går ner och tar några skär innan korvgrillning står på schemat.
Från bostaden på Vårbo 182 finns ett utecafé med loppis under sommarperioden som du når via en kortare cykeltur och ska du handla dagligvaruhandeln tar du bilen in till Åtorp där du har ICA-butik eller om pizza-fredagen kallar finns det är en restaurang där.

Fotografering beställd.
Besiktning är ej beställd.

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall med korkmatta på golv. Utrymme för förvaring via klädkammare. Kamin finns installerad i hall.
- Kök med korkmatta på golv, utrymme för matplats för 6 personer. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och frysskåp. Ingång till groventré.
- Groventré med laminatgolv.
- Vardagsrum med parkettgolv, utgång till uteplats.
- Badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar samt tvättmaskin.
- Sovrum med laminatgolv.
- Sovrum med laminatgolv, garderob. Utgång till uteplats.
- Sovrum med laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 122 m²

Biarea: 10 m²

Tomtarea: 1 501 m²

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 46 201 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, kamin samt vedpanna i garage med kulvert till hus (skorstenen ej brukarbar i garage)

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn som delas med grannen.

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Skorstenen i bostadsbyggnad är brukbar.
Skorstenen i garaget är ej i bruk.

Allmän information: Enplansvilla med fristående garagebyggnad.

Renoveringar

Renovering av farstukvist.
Ny panel framsida hus.
Hängrännor framsida.
Ommålat hus och garage.
Ommålat och tapetserat i 3 sovrum, kök och vardagsrum, nya laminatgolv i 2 sovrum.
Nya vindskivor gavlar samt farstu.
Ommålad tvättstuga i garage.
Installerat tvättmaskin i badrum.
Installerat jordfelsbrytare.
Ommålade köksluckor.
Renovering av wc-rummet med ny toalett, handfat och tapet.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på baksidan med utgång från vardagsrum och sovrum.

Övriga byggnader

Förråd i garagebyggnad.

Parkering

Infart med plats för flertalet fordon samt enbilsgarage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Degerfors

Fastighetsbeteckning: DEGERFORS VÅRBO 1:49

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: DEGERFORS VÅRBO GA:2 - VÄG

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT

Övrigt

Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul.

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

46 201 kr/år

Årlig elförbrukning: 11527 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 29 000 kr

Vatten och avlopp: 5 000 kr

Försäkring: 7 651 kr

Renhållning: 3 600 kr

Samfällighet: 950 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 084 000 kr

Mark: 232 000 kr

Totalt: 1 316 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 369 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Beskrivning: Fastigheten brukas som fritidshus av nuvarande ägare.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 48 Visa alla 54 bilder

Karta och område

Vårbo 192, Åtorp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rudskoga kyrka

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Andreas Persson

Fastighetsmäklare

070-921 97 62

andreas.persson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskoga

Lediga tider: ons 4/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Vårbo 192

Aktiv matchning! PRISIDÈ 895 000 SEK. Är du intresserad, anmäl ditt intresse redan nu!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Vårbo 192, Åtorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Andreas Persson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev