Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Norstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Norstedt
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Närkesberg

Berg 466

Pris (Utgångspris): 
1 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Norstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Norstedt
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor och lantlig villa med 1000 möjligheter!

  • Typ: Villa
  • Rum: 9, varav 2-7 sovrum
  • Boarea: 256 m2
  • Biarea: 125 m2
  • Tomtarea: 5 538 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mitt i det vackra och rofyllda landskapet i Närkesberg hittar du den här charmiga före detta lärarbostaden – ett riktigt drömprojekt för dig som söker utrymme, karaktär och potential att skapa något unikt. Huset är stort och gediget, med två fulla våningsplan, en generös vind och en källare, och dessutom ett trippelgarage som verkligen sätter pricken över i:et.

Entréplanet rymmer idag en stor och inbjudande lägenhet med två sovrum, kök, badrum samt både matsal och vardagsrum, perfekt för den som vill kunna bo och börja skapa i lugn och ro. Våningsplanet ovanför är idag helt rensat. Här har det tidigare funnits två separata lägenheter, men nu är allt rivet och redo att formas precis som du vill ha det. Kanske en stor familjevåning, en separat lägenhet för uthyrning eller något helt annat? Möjligheterna är i princip oändliga.

Vinden, som sträcker sig över hela huset, har också stor potential. Med rätt vision kan den förvandlas till en fantastisk plats, kanske ett mysigt loft, en ateljé eller ett extra allrum. Källaren ger ytterligare plats för förvaring, hobbyprojekt eller verkstad.

Läget är lantligt och fridfullt, omgivet av skog, ängar, och badsjöar men ändå med närhet till Askersund. Här bor du i stillhet och närhet till naturen, med plats för både stora drömmar och det enkla lugna livet.

Huset är Varudeklarerat och besiktningsprotokoll finns under dokument.
Det här är ett hus som väntar på rätt person, missa inte denna chans!

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 9, varav 2 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
Boarea: 256 m2
Biarea: 125 m2
Tomtarea: 5 538 m2
Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1936
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Jordvärme (vattenburen)
Ålder: 2009
Märke: NIBE

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Ventilation: Självdrag (S)
Allmän information: Den djupborrade brunnen delas med Askersunds Kommun. Även en sommarstuga använder vattnet.
Avloppet delas med Askersunds kommun. Kommunen står för 3/5 av alla kostnader hänförliga till V/A.
Jordvärmeslangen ligger delvis på grannfastigheten och servitut för det finns.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2013
1997 - Dränerat (kontroll 2013)
1997/2011 - Elen kontrollerad och delvis bytt
2009 - Jordvärme
2011 - Avlopp
2011 - Borrat vatten
2015 - Fasadmålning
2016 - Expansionskärl
2016 - Nytt tak
2024 - Nya fönster på övreplan, finns även oinstallerade vindsfönster.

Tomt/balkong/uteplats

2020 köptes 2648 kvm tomt till, ink trippelgaraget.

Övriga byggnader

Trippelgarage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Askersund
Fastighetsbeteckning: ASKERSUND BERG 1:34

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VATTENTÄKT
Avtalsservitut: BRUNN,VATTENLEDNINGSSYSTEM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: JORDVÄRMESLANG - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 195 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14536 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 31 726 kr
Vatten och avlopp: 1 512 kr
Försäkring: 7 179 kr
Renhållning: 3 365 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 615 000 kr
Mark: 263 000 kr
Totalt: 1 878 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 49 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-10
Besiktningsman: Henrik Barth, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Planritning

Karta och område

Berg 466, Närkesberg

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Askersund
Berg 466
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning