Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Marklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Marklund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svensbyn

Wennbergsvägen 25

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Marklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Marklund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Attraktiv suterrängvilla med fantastiskt läge!

  • Typ: Villa, Sutterängvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 050 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 49 576 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unik chans att förvärva denna smakfullt renoverade suterrängvilla med ett av Svensbyns bästa kvarterslägen! Huset erbjuder bland annat öppen och trevlig planlösning med socialt kök perfekt för middagsbjudningar. Intill matplatsen finns en braskamin som maximerar stämningen och bidrar med både värme och mys. Från köket nås en härlig balkong där man i lugn och ro kan njuta av soliga måltider med magisk vy mot ängar, skog och berg. När det börjar gå mot eftermiddag kan man förflytta sig till altanen på framsidan. Med uppsikt över väg och lekplats kan man där njuta av eftermiddagens sista solstrålar medan barnen cyklar och leker ute. Inglasningen blir som ett extra rum som hjälper till att förlänga sommarkänslan långt in på höstkanten.

Huset kan även stoltsera med genomgående fina materialval, fyra sovrum och ett stort vardagsrum som passar perfekt när barnen har kompisar eller när det är dags för filmkväll. Och vad passar bättre än att tända en mysig brasa i den öppna spisen och lyssna på elden som sprakar medan filmen rullar.

Vidbyggt med huset finns ett rymligt dubbelgarage.

Här bor man i ett barnvänligt område med lekpark och mindre fotbollsplan inom synhåll från huset. Direkt från gården kan du ansluta till pistad och fin skoterled, ge dig ut på längdskidorna eller ansluta till någon av omgivningens alla trevliga vandringsleder. Här erbjuds både berg och mysiga sjöar. Varför inte ta en utflykt till mytomspunna Eliasgrottan vid Högberget? Eller ta en fika på bondgården i vackra Svensbyliden? Gillar du utförsåkning kanske du föredrar en heldag på Lindbäcksstadion? Som om det inte vore nog erbjuder även området en ny multiarena med skatepark, hockeyrink, fotbollsplaner, utegym m.m. Här kan du njuta av lugnet och avskildheten samtidigt som du når Piteås centrala delar inom 15 minuters bilfärd. För den hurtige finns det även möjlighet att ta sig hela vägen in till stan med cykel på den nya cykelvägen.

I Svensbyn och denna fantastiska villa är det lätt att trivas för såväl stora som små. Välkommen att anmäla intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Enteplan inrymmer hall, kök, vardagsrum, två sovrum och ett badrum. Via köket nås balkongen.

Köket är från Ikea och renoverades 2017. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl, frys och avfallskvarn.

Badrummet renoverades 2010 och är utrustat med våtrumsmatta på golv, Fibo Trespo på väggar, wc, tvättställ och badkar.


NEDRE PLAN
Nedre plan inrymmer allrum med öppen spis och kontorshörna, två sovrum, toalett och tvättstuga. Även i detta plan finns en entré med en stor skjutgarderob.

Toaletten är utrustad med wc och tvättställ.

Tvättstugan är utrustad med våtrumsmatta på golv, tvättmaskin (-24), torktumlare (-24), tvättho, stora garderober och dusch med Fibo Trespo på väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Sutterängvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 145 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 1 050 m2
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 49 576 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump (2 st varav den ena från -21) och kamin (-17)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterräng (källardelen är dränerad ca -07)
Fasad: Träfasad (målad -20)
Fönster: Ungefär hälften är 3-glasfönster bytta mellan 2013 - 2017. Resterande fönster är gamla 2+1-glas.
Takbeklädnad: Plåt (-19)
Ventilation: Mekanisk frånluft (nytt aggregat)
Huvudsäkring: 20 A

Tomt/balkong/uteplats

På framsidan finns en inglasad altan och ett trädäck.
På baksidan finns en stor balkong/solterass.
Eldstad.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Parkering

Asfalterad infart.
Dubbelgarage med motordrivna portar från 2020.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ SVENSBYN 11:30

Planbestämmelser

Svensbyn del av(brännan del i), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-13, Senast ändrad: 2022-04-01)

Ekonomi

Driftkostnader

49 576 kr/år
Årlig elförbrukning: 19935 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 29 566 kr
Vatten och avlopp: 10 211 kr
Försäkring: 6 785 kr
Renhållning: 3 014 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 524 000 kr
Mark: 334 000 kr
Totalt: 1 858 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 124 580 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-18
Besiktningsman: Patrik Boström, Rosalia AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Wennbergsvägen 25, Svensbyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
feb
Anmälan krävs
Mån 11:30-12:10
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Wennbergsvägen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning