Pris (Utgångspris):

900 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Tis 16:20-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rosvik

Varvsvägen 16

Se på karta

Pris (Utgångspris):

900 000 kr

Välj visningstid

06
maj

Anmälan krävs

Tis 16:20-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig familjevilla på ytterslinga!

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 126 m²
Biarea: 126 m²
Tomtarea: 1 013 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 57 961 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Varvsvägen 16 och detta rymliga Gullringshus med plats för den stora familjen! Huset har en del underhålls- och renoveringsbehov. Här har du chans att skapa ett hem anpassat efter just din familj och format efter eget tycke och smak. Bland annat är källaren i behov av dränering och renovering samt att tak och fönster är från byggåret. Villan har ett bra läge med fri baksida i soliga sydväst. I närheten finns dessutom skola och fotbollsplan vilket skapar bra förutsättningar för kompishäng och aktivering.

Huset är Varudeklarerat. Välkommen att anmäla er till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
I entréplan finns hall, kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum och tvättstuga.

Köket är utrustat med spis ca -17, fläkt, kyl ca -17 och diskmaskin -24. Frysbox finns i ett av sovrummen.

Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar och är utrustat med tvättställ, wc-stol, bidé och dusch.

Tvättstugan är utrustad med kombinerad tvätt/tork ca -20 och ett torkskåp (endast använd till hängning). Gott om förvaringsutrymmen.

KÄLLARE
I källaren finns gillestuga, hobbyrum, två-tre rum som kan användas som sovrum, klädkammare, matkällare, toalett med wc-stol och tvättställ, relax, bastu och en utriven dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 126 m²

Biarea: 126 m²

Tomtarea: 1 013 m²

Pris (Utgångspris): 900 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 57 961 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, öppen spis och luftvärmepump ca -20

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Tegel och trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Eternit

Ventilation: Självdrag, frånluftsventil drar ut luft från toaletter, tvättstuga och kök

Huvudsäkring: 25 A

Parkering

Isolerat dubbelgarage med förråd. Vatten (endast kallvatten) finns indraget men avloppet fungerar inte. Sadeltak från ca -00.

Tv/Internetanslutning

Möjlighet till fiber. Kostnaden är 19 995 kr enligt Pite Energi(2025-02-24). Kostnaden för grävning på egen tomt tillkommer.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ ROSVIK 13:177

Planbestämmelser

Rosvik,del av(rosvikstorp), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-06, Senast ändrad: 2022-03-23)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

900 000 kr

Driftkostnader

57 961 kr/år

Årlig elförbrukning: 26747 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 40 153 kr

Vatten och avlopp: 10 640 kr

Försäkring: 4 599 kr

Renhållning: 2 569 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 533 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 071 000 kr

Mark: 200 000 kr

Totalt: 1 271 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 723 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Varvsvägen 16, Rosvik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Luleå C

ca 28,3 km

Busshållplats: Busstop

ca 9,7 km

Förskola

Grundskola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.