Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Åström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Åström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roknäs

Hällgrensvägen 15

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Åström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Åström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömläge i Roknäs!

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Biarea: 22 m2
  • Tomtarea: 1 256 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 33 235 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här förbereds en kommande försäljning, men som vi tänkte låta er ta del av redan nu!

Varmt välkommen till Hällgrensvägen i Roknäs och detta toppenläge med ängen och öppna landskap som närmsta granne!
Med sitt fantastiska sydvästläge har du här sol hela dagen och på kvällen kan du blicka ut över fantastiska solnedgångar. Baksidans altan är dessutom optimal för aktiviteter och sommarens middagsbjudningar. Det fria läget utan insyn från grannar men ändå centralt i byn gör saken inte sämre.

Interiört bjuder huset på fina ytor och 3-4 sovrum. Ett stort kök med matplats och utgång till altanen samt ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning. Planlösningen är verkligen perfekt för den växande familjen och den trevliga gården ger gott om yta för lek och aktiviteter. Huset fick nytt tak ca. -18 och fönstren är bytt till 3-glas -14. Genomgående håller huset en god och modern stil och de gamla arbetsköket revs ut -19 för att ge plats åt ett modernt kök i modern utformning.

Roknäs är en fin och levande by ca. 15 minuters bilfärd från centrala stan och här har du gångavstånd till så väl skola, idrottshall som matvaruaffär men framförallt de fina lantliga lägena och naturen. En kort promenad från huset finns Sandöns badplats där det finns en långgrund sandstrand och fika och glassförsäljning på sommaren. Här anordnar byn olika aktiviteter så som majbrasa och andra firanden. Vintertid kan du dessutom ta längdskidorna eller skotern direkt från gården. Ett riktigt drömläge helt enkelt!

Huset är Varudeklarerat, varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL

KÖK
Ikea-kök -19. Utrustat med spis med induktionshäll, integrerad ugn och mikrougn, fläkt, diskmaskin och kyl.

VARDAGSRUM
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats.

BADRUM
Badrum med väv på väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med toalett, tvättställ och duschkabin.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga, renoverad -19 med väv på väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM
Fyra sovrum, varav ett i ekonomidelen. I anslutning till sovrummet i ekonomidelen finns ett pannrum/förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 97 m2
Biarea: 22 m2
Tomtarea: 1 256 m2
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 33 235 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via elpanna. Pannan är från -05 men installerad -20

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Fasad: Träfasad, målad -24
Fönster: 3-glasfönster -14
Takbeklädnad: Plåt -18
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan av huset med utsikt över ängarna.

Övriga byggnader

Förrådsbod med el.

Parkering

Vidbyggt garage med motordriven port. Vatten och avlopp finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ ROKNÄS 36:17

Planbestämmelser

Roknäs-sjulnäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-15, Senast ändrad: 2022-04-05)

Ekonomi

Driftkostnader

33 235 kr/år
Årlig elförbrukning: 21338 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 17 735 kr
Vatten och avlopp: 8 400 kr
Försäkring: 3 765 kr
Renhållning: 3 335 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 550 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 799 000 kr
Mark: 341 000 kr
Totalt: 1 140 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 827 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 197 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 165 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hällgrensvägen 15, Roknäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 712 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Hällgrensvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning