Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Åström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Åström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roknäs

Färgarevägen 4

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Åström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Åström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kanonläge i Roknäs

  • Typ: Villa, 1½ plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 170 m2
  • Biarea: 65 m2
  • Tomtarea: 1 205 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 32 867 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här förbereds en kommande försäljning, men som vi tänkte låta er ta del av redan nu!

Varmt välkommen till Roknäs och detta kanonläge, beläget med ängsmark som närmsta granne och en enastående utsikt.
Med ett underbart sydvästläge får du sol hela dagen och kvällarna kan du njuta av underbara solnedgångar.
Tomten på hela 1.205 kvadratmeter bjuder på gott om plats för både lek och aktiviteter och de insynsskyddade läget gör saken inte sämre.

Huset är perfekt för den växande familjen eller för dig som inte vill begränsas av storlek och rymmer idag 4 sovrum, men vid behov går fler att inreda. Du har fina sociala ytor och för barnfamiljen går aktiviteterna dela upp mellan de olika våningsplanen i och med allrummet. Interiört håller huset en äldre men välhållen standard vilket är de perfekta utgångsläget för den som vill sätta sin egen prägel.
Du har ett stort enkelgarage som även kan nyttjas som dubbelgarage om man installerar en till port och behöver du mer förvaring så finns den fina timrade ladan att tillgå.

Roknäs är en fin och levande by ca. 15 minuters bilfärd från centrala stan och här har du gångavstånd till så väl skola, idrottshall som matvaruaffär men framförallt de fina lantliga lägena och naturen. En kort promenad från huset finns Sandöns badplats där det finns en långgrund sandstrand och fika och glassförsäljning på sommaren. Här anordnar byn olika aktiviteter så som majbrasa och andra firanden. Vintertid kan du dessutom ta längdskidorna eller skotern direkt från gården. Ett riktigt drömläge helt enkelt!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL

KÖK
Pite-kök renoverat ca -20. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med ekparkettgolv.

BADRUM
Badrum i entréplan med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med toalett, tvättställ och badkar.

BADRUM
Badrum på övre plan med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med toalett, tvättställ och dusch.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och tapet på väggar. Utrustat med tvättmaskin, torkskåp, tvättho och varmvattenberedare. Från tvättstugan kommer du vidare till bastu och dusch med våtrumsmatta på golv och väggar och ytterligare vidare till garaget.

SOVRUM
Fyra sovrum varav tre i entréplan och ett stort på övre plan med alkover på båda sidorna.

ALLRUM
Stort allrum på övre plan med utgång till balkong.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 170 m2
Biarea: 65 m2
Tomtarea: 1 205 m2
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 32 867 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats på framsidan av huset.

Övriga byggnader

Timrat förråd med elanslutning.

Parkering

Rymligt varmbonat garage med motordriven port. Vatten och avlopp finns. Förråd i bakkant på garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiberoptik via RostIT.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ ROKNÄS 24:58

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2024-07-12)

Ekonomi

Driftkostnader

32 867 kr/år
Årlig elförbrukning: 17296 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 348 kr
Vatten och avlopp: 7 601 kr
Försäkring: 7 350 kr
Renhållning: 2 568 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 952 000 kr
Mark: 349 000 kr
Totalt: 1 301 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 223 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 71 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-11-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Färgarevägen 4, Roknäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Färgarevägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning