Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Vandrarstigen 36

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Barnfamiljsdröm nära skola och förskola!

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 157 m²
Tomtarea: 881 m²
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 39 652 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vandrarstigen 36 och denna fina villa som är smakfullt renoverad och rymmer ytor perfekt anpassade för barnfamiljen med stort kök, två allrum, fyra fina sovrum och badrum i båda våningsplanen. Praktiskt förvaring finns både i huset och på tomten med ytor som man aldrig kan få för mycket utav. Här finns en taköverbyggd altan och balkong i härligt västläge vilket bjuder på en fin kvällssol till sommarens middagar. Uppvärmning med fjärrvärme och fiber är installerat!

Helhetskänslan är god både in- och utvändigt och tomten perfekt med fri baksida mot skogsområde vilket ger ett skyddat läge utan direkt insyn. Den praktiska byggnaden med garage och carport är fint placerad på fastigheten och tomten är lättskött.

Området är populärt och kvarteret lugnt och stillsamt utan genomfartstrafik. Här kan barnen leka fritt och närhet finns till allt man kan tänkas behöva. Det är enkelt att ta sig både med buss och på cykel in till stan eller varför inte till Havsbadet på sommaren? Skoterled finns dessutom i skogen bakom huset, perfekt för vinteraktiviteterna.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entré till hall, kök i anslutning till tvättstuga med utgång till altan. Vidare in till vardagsrum med utgång till baksidan, två stora sovrum varav det ena med utgång till baksidan samt badrum.

KÖK
Kök med luckor från Härjedalskök, renoverat -17. Utrustat med spis fläkt, kyl och frys i fullhöjd och diskmaskin.

BADRUM
Badrum renoverat -14 med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, tvättställ och dusch.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med våtrumsmatta och tapet på väggar, äldre ytskikt. Utrustat med tvättmaskin -23, torktumlare, torkskåp och tvättho.

ÖVRE PLAN
Övre plan med allrum, badrum och två sovrum varav det ena med utgång till den taköverbyggda balkongen. Från balkongen finns fina förrådsutrymmen i vindsutrymmena (kallförråd).

BADRUM
Badrum renoverat -06 med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, tvättställ och dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 157 m²

Tomtarea: 881 m²

Byggnadsår: 1989

Driftkostnad: 39 652 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad (målad -23)

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt (nytt takrasskydd ca -18)

Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Taköverbyggd altan
Taköverbyggd balkong

Övriga byggnader

Grillplats (står ej på tomten)
Två förrådsbyggnader (den ena står ej på tomten)

Parkering

Fristående mindre enbilsgarage med motordriven port från -18 samt carport i anslutning
Vindsutrymme finns ovanpå garaget

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Munksund

Fastighetsbeteckning: PITEÅ MUNKSUND 35:26

Omgivning

Munksund är ett mycket populärt område hos barnfamiljer och det är lätt att förstå. I området finns förskola, skola, badhus, mataffär, restauranger samt plats för fritidsaktiviteter och aktiva sportklubbar. Munksund ligger vackert beläget med närhet till både skog och vatten. För dig som vill pendla så är man även snabbt ute på E4-an för jobb både i Luleå och Skellefteå.

Planbestämmelser

Centrala munksund,idrottsparken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-10-16, Senast ändrad: 2022-04-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ MUNKSUND GA:6 - KVARTERSLEKPLATS MED TILLHÖRANDE GRÖNOMRÅDEN

Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM TRE RESP FEM METER BRETT OMRÅDE UNDERHÅLLA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING MED TILLBEHÖR I DEN STRÄCKNING SOM LEDNINGEN BYGGTS OCH SOM REDOVISAS PÅ KARTOR. FÖR YTTERLIGARE BESKRIVNING, SE AKTBILAGA BE1. - FJÄRRVÄRME

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

39 652 kr/år

Årlig elförbrukning: 4141 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 365 kr

Uppvärmning: 14 850 kr

Vatten och avlopp: 8 952 kr

Försäkring: 5 975 kr

Renhållning: 2 569 kr

Beskrivning: Säljarens beräknade förbrukning för fjärrvärme är ca 14970 kwh/år och ca 4101 kwh/år för el.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 662 000 kr

Mark: 341 000 kr

Totalt: 2 003 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1989

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 816 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vandrarstigen 36, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.