Pris (Utgångspris):

2 195 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Öjebyn

Banjogatan 10

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 195 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig enplansvilla med perfekt hörntomt!

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 209 m²
Biarea: 20 m²
Tomtarea: 810 m²
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 44 049 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fräscha enplansvilla med gott om plats för den stora familjen! Huset har en attraktiv hörntomt på ytterslinga med fria sidor mot skog och grönområden. På Banjogatan 10 bor man i ett barnvänligt område nära både förskola och skola samt den trevliga strandpromenaden längs älven där man har möjlighet till båtplats. Centrala stan med butiker och restauranger ligger dessutom inom bekvämt cykelavstånd. Villan är i mycket gott skick tack vare invändig totalrenovering 2014 (den utbyggda delen bestående av hall, sovrum och toalett renoverades ej).

Här erbjuds bland annat fem sovrum, fräscht kök och badrum, bastu samt fint ekparkettgolv i stora delar av huset. Uppvärmning sker genom fjärrvärme som är ett populärt och bekvämt system med minimalt underhåll.

Huset är Varudeklarerat. Varmt välkommen att anmäla dig/er till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Huset inrymmer hall, kök, vardagsrum, fem sovrum, badrum, toalett, tvättstuga och bastu.

KÖK
Köket är är från Sentens och renoverades 2014. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vitvaror från 2014.

BADRUM
Badrummet renoverades 2014 och är utrustat med klinker på golv, golvvärme, kakel på väggar, wc, tvättställ och duschkabin.

TOALETT
Toaletten är utrustad med plastmatta på golv, målade väggar, wc och tvättställ.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan renoverades 2014 och är utrustad med våtrumsmatta på golv, tvättmaskin (-20), torkskåp (-14) och fjärrvärmecentralen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 209 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 810 m²

Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 44 049 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Observera att exakta ytor inte är uppmätta. Taxeringsinformationen anger boarean till 156 kvm och biarean till 40 kvm. Kontakta sakkunnig för exakta mått.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Fasad: Träfasad (målad -22)

Fönster: 3-glasfönster (2+1)

Takbeklädnad: Shingeltak

Ventilation: Mekanisk frånluft

Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1990

Parkering

Integrerat enbilsgarage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Kullen

Fastighetsbeteckning: PITEÅ ÖJEBYN 3:251

Planbestämmelser

Öjebyn(kullenomr etapp i del iii), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-21, Senast ändrad: 2021-12-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2024-09-17)

Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM TRE RESP FEM METER BRETT OMRÅDE UNDERHÅLLA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING MED TILLBEHÖR I DEN STRÄCKNING SOM LEDNINGEN BYGGTS OCH SOM REDOVISAS PÅ KARTOR. FÖR YTTERLIGARE BESKRIVNING, SE AKTBILAGA BE1. - FJÄRRVÄRME

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Driftkostnader

44 049 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 200 kr

Uppvärmning: 20 816 kr

Vatten och avlopp: 7 394 kr

Försäkring: 6 070 kr

Renhållning: 2 569 kr

Beskrivning: Nuvarande ägare förbrukar ca 4.587 kWh/år i hushållsel och ca 24,57 MWh/år i fjärrvärme.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 248 000 kr

Mark: 263 000 kr

Totalt: 1 511 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 657 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 156 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-10-30

Besiktningsman: Patrik Boström, Rosalia AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Banjogatan 10, Öjebyn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fläktgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

070-668 34 97

anna.marklund@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: tor 28/11 och mån 2/12

Boka möte med mig

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

070-370 51 99

frida.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Banjogatan 10

Rymlig enplansvilla med perfekt hörntomt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Banjogatan 10, Öjebyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev