Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Norberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Öjebyn

Åkervägen 33

Utgångspris: 
1 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Norberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mångsidig fastighet med tre lägenheter!

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Boarea: 166 m2
  • Biarea: 150 m2
  • Tomtarea: 2 044 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 63 352 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Åkervägen 33 och denna mångsidiga fastighet.

I dagsläget så bor ägarna själv i fastigheten och hyr ur två lägenheter vilket årligen inbringar ca. 120 000 kr, självklart skulle man även kunna hyra ut hela huset vid intresse och då skulle den årliga hyresintäkten uppgå till ca. 200 000 kr. Lägenheterna är i genomgående gott skick och fastigheten skulle kunna utvecklas ytterligare med varför inte garage eller liknande?

Även skalet på huset är i bra skick och källaren dränerades för ca. 25 år sedan medan de flesta av fönsterna byttes för ca. 15 år sedan. Uppvärmningen är via vattenburet system med kombipanna för ved/el men man skulle med lätthet kunna installera berg eller fjärrvärme. Såklart är även inkommande vatten och avlopp bytt samt huset är utrustat med fiberoptik.

Läget mitt i Öjebyn är bra och här har man gångavstånd till alla som kan tänkas behövas så som mataffärer, vårdcentral, skola men också enkel pendling med lokaltrafik och bil till centrala Piteå. Trots det centrala läget så är tomten lugn och här finns gott om utrymme för att må gott i solen.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenhet från gatan till vänster: Ingång via hall till allrum med vardagsrum, kök och matplats. Rymligt sovrum med badrum.

Kök utrustat med kyl/frys, spis, diskmaskin, fläkt.

Badrum med våtrumsmatta på golv samt väv på väggar.
Utrustning: Duschkabin, tvättställ, wc, toppmatad tvättmaskin.

Lägenhet från gatan till höger: Ingång till hall öppen mot kök med matplats, vardagsrum, badrum, tre sovrum samt wc.

Kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, fläkt, spis.

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar.
Utrustning: Duschkabin, tvättställ, wc.

Wc med klinker på golv och målad vägg.
Utrustning: Wc och tvättställ.

Lägenhet i källare: Nedgång till allrum, kök med mindre matplats, vardagsrum, sovrum, wc samt tvättrum

Kök utrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt kyl/frys.

Wc. Utrustning: wc och tvättställ.

Duschrum med målat betonggolv och vägg med bastupanel. Utrustning: duschkabin.

Gemensamma ytor i källarplan med pannrum, gillestuga/förråd, tvättstuga, torkrum, matkällare, flertalet förrådsutrymmen med gott om förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Boarea: 166 m2
Biarea: 150 m2
Tomtarea: 2 044 m2
Utgångspris: 1 800 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 63 352 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen uppvärmning via kombipanna (el/ved)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare (dränerad ca. 25 år sedan)
Fasad: Trä + tegel
Fönster: 3-glasfönster (ca. 15 år sedan) samt några 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Sotad och besiktigad

Tomt/balkong/uteplats

Altaner i anslutning till de två lägenheterna på markplan

Övriga byggnader

Uthuslänga med kallförvaring

Parkering

Bred, grusad infart med motorvärmarstolpar för samtliga hyresgäster.

Tv/Internetanslutning

Fiberoptik

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ ÖJEBYN 114:1

Planbestämmelser

Båtskatan och granområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-16, Senast ändrad: 2022-03-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2024-01-26)

Ekonomi

Utgångspris

1 800 000 kr

Driftkostnader

63 352 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 45 220 kr
Försäkring: 5 000 kr
Sotning: 500 kr
VA samt renhållning: 12 632 kr
Beskrivning: Säljaren eldar med ved och uppskattar förbrukningen till ca 20 kubik ved/år. Kostnaden är beräknad med 1000 kr/kubik ved.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 041 000 kr
Mark: 265 000 kr
Totalt: 1 306 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 700 900 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åkervägen 33, Öjebyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
5
nov
Anmälan krävs
Tis 17:00-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Åkervägen 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning