Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 300 000 kr
Pris: 3 100 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Sandström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Anneli Roslin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anneli Roslin
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrfjärden

Krokgrundet 46

Högsta bud: 
3 300 000 kr
Pris: 3 100 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Sandström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Anneli Roslin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anneli Roslin
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Läckert fritidshus med häftig havsvy!

  • Typ: Villa, 1 plan med stort loft
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Tomtarea: 1 512 m2
  • Byggnadsår: 2001
  • Driftkostnad: 34 272 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med en väl tilltagen tomt om drygt 1500 kvm och ett unikt läge längst ut på udden på mysiga Krokgrundet så blir inte sommaridyllen mycket bättre än så här!

Huvudbyggnaden är en finsk timmerstuga vilket ger en läcker charm både in- och utvändigt med de mysiga timmerväggarna och vinklar och vrår som gör känslan unik i sitt slag. Här finns kök och allrum i entréplan tillsammans med ett litet sovrum och ett badrum med tvättmöjligheter. Loftet bjuder på ytterligare plats för sovrum och en mysig liten allrumsdel där man bara kan sitta i lugn och ro och njuta av utsikten.

Utemiljön är planerad med en stor solterass med fin vattenutsikt från alla vrår och denna väver även in en mysig pool vilket ger en lyxig känsla. På tomten finns dessutom en gäststuga med vedeldad bastu, förrådsutrymmen samt en stor carport med plats för två bilar.

Nuvarande ägare har haft flytbrygga nere vid vattnet och större båt på boj, vilket även gör det enkelt att ta sig ut och njuta av Piteås vackra skärgård.

Krokgrundet är ett mysigt område med både sommar- och permanentboende. Vägen plogas vintertid och det är enkelt och snabbt att ta sig ut på E4-an.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till hall, kök, matplats och allrum med kamin i anslutning till varandra. Badrum med förråd samt litet sovrum.

Övre plan rymmer ett stort loft som är uppdelat via en passage till två öppna rum. Nyttjas idag som sovrum i den ena delen och en liten allrumsdel med fin utsikt mot vattnet i den andra delen.

Kök med luckor i trä. Utrustat med spis, micro, fläkt och kombinerad kyl/frys. Ytterligare kyl/frys finns även i förråd.

Badrum med klinkergolv, elslingor och timmerväggar samt våtrumsskivor i duschzon, omgjort 2020. Utrustat med dusch, tvättställ, toalett och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med stort loft
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86 m2
Tomtarea: 1 512 m2
Utgångspris: 3 100 000 kr
Byggnadsår: 2001
Driftkostnad: 34 272 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin och luftvärmepump (ca 10-15år) Elslingor i golv i entréplan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om via förening
Avlopp: 2-kammarbrunn och sluten tank
Grund: Plintar
Stomme: Timmer
Fasad: Finsk timmer
Fönster: 3-glasfönster (2+1)
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stor solterass mot vattnet med inbyggd pool från ca 2014.
Flytbrygga nyttjas sommartid (servitut finns ej).
Grillplats (står ej på tomten, avtal finns ej).

Övriga byggnader

Gäststuga med sovrum och vedeldad bastu från ca 2009.
Två förrådsbodar (ena byggnaden står ej på tomten, avtal finns ej).
Litet förråd/lekstuga.

Parkering

Stor carport för två bilar samt förråd i bakkant.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ KOPPARNÄS 12:15

Planbestämmelser

Bertnäs,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-10-20, Senast ändrad: 2023-06-13)
Bärtnäs del av, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-03-04, Registreringsdatum: 2008-12-04, Senast ändrad: 2021-11-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ KOPPARNÄS GA:37 - VÄG
PITEÅ KOPPARNÄS GA:7 - VÄG
PITEÅ KOPPARNÄS GA:31 - VÄG

Ekonomi

Utgångspris

3 100 000 kr

Driftkostnader

34 272 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 24 278 kr
Vatten och avlopp: 2 970 kr
Väg: 1 128 kr
Försäkring: 3 332 kr
Renhållning: 1 864 kr
Samfällighet: 700 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare har haft ca 15 grader även vintertid men har bara nyttjat stugan som fritidshus.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 266 000 kr
Mark: 970 000 kr
Totalt: 2 236 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2001
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 340 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Krokgrundet 46, Norrfjärden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Krokgrundet 46
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning