Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrfjärden

Harrbäcken 433

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig gårdskänsla med insynsskyddat läge!

Typ: Villa, 2-plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: ca 165 m²
Biarea: ca 25 m²
Tomtarea: 1 686 m²
Byggnadsår: 1964
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Harrbäcken och detta charmiga ställe utan grannar direkt inpå knuten och med en stor tomt som ger en luftig känsla samtidigt som skogen ramar in gården på ett mysigt sätt. Villan är ursprungligen en gammal timring som flyttades till platsen på 1960-talet och som sedan byggdes ut år 2000. Här finns idag fyra sovrum, allrum och kök som utgör en sammanhängande enhet i entréplan och ytterligare ett allrum på övre plan. Dessutom bjuder villan på bra förrådsutrymmen, två badrum med närliggande bastu, tvättstuga mm. Vidbyggt garage samt carport för husvagn eller liknande på gården. Villan har genomgående fräscha ytskikt, 3-glasfönster, fint plåttak och uppvärmning med bergvärme med vattenburen golvvärme i entréplan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Den nyare delen av huset inrymmer hall, mindre sovrum/kontor, tvättstuga, badrum, bastu, förråd och garage. Den äldre delen av huset, timringen, inrymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett badrum.

KÖK
Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. I köket finns även en köksö och utgång till framsidans altan.

BADRUM
Badrummet intill köket är utrustat med klinkergolv, golvvärme (el), kakel på väggar, wc, tvättställ och badkar.

Badrummet intill hallen är utrustat med klinkergolv, vattenburen golvvärme, kakel på väggar, wc, tvättställ och dusch.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är utrustad med klinkergolv, vattenburen golvvärme, väv på väggar, tvättmaskin och tvättho. Från tvättstugan finns en ingång till garaget.

ÖVRE PLAN
Övre plan inrymmer allrum och tre sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: ca 165 m²

Biarea: ca 25 m²

Tomtarea: 1 686 m²

Byggnadsår: 1964

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Enligt taxeringsinformationen anges en boarea på 112 kvm. Detta är troligtvis arean innan utbyggnaden. Uppskattad area idag är ca 165 kvm boarea och ca 25 kvm biarea som avser garaget. Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Bergvärme (ca -11), kamin och direktverkande el. Vattenburen golvvärme i entréplan och garage. El-radiatorer på övre plan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: 3-kammarbrunn

Grund: Platta på mark på nya delen och plintar på den äldre delen

Stomme: Timmer/Trä

Fasad: Timmer och trä (timring målad -21)

Fönster: 3-glasfönster (från -11, förutom ett äldre fönster i bastun)

Takbeklädnad: Plåt (-00)

Ventilation: Självdrag

El: Stor del av elen är bytt -00.

Tomt/balkong/uteplats

Altan byggd -23.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.
Grillplats.
Litet hönshus.

Parkering

Vidbyggt enbilsgarage med vattenburen golvvärme.
Stor carport för exempelvis husvagn.
Carport (byggnaden står utanför tomtgräns).

Tv/Internetanslutning

Nuvarande ägare har använt sig av mobilt bredband. Intresseanmälan för fiber kan göras till Open Infra.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ PORSNÄS 18:21

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ PORSNÄS GA:17

Övrigt

Fastigheten ligger inom korridor för Norrbothniabanan.

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 16816 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 15 149 kr

Vatten och avlopp: 4 450 kr

Försäkring: 4 282 kr

Renhållning: 2 050 kr

Sotning: 533 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 568 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 471 000 kr

Mark: 138 000 kr

Totalt: 609 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 743 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 71 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-08-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Harrbäcken 433, Norrfjärden

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Sunderby sjukhus

ca 31,9 km

Busshållplats: Busstop

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 381 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-609 13 39

marie.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

070-370 51 99

frida.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Harrbäcken 433

Charmig gårdskänsla med insynsskyddat läge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Harrbäcken 433, Norrfjärden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev