Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Åström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Åström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jävrebyn

Grannäsvägen 96

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Åström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Åström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömläge vid havet!

  • Typ: Villa, 1 plan med loft
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 2 841 m2
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: 38 319 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Grannäsvägen i Jävre och ett unikt läge i absolut toppklass, på en plats där havet möter himlen i horisonten och där utsikten varje sommarnatt skapar en ny tavla över himlavalvet.
Att du dessutom är helt själv längst in i viken gör platsen helt optimal!

Med drygt 20 minuters bilfärd från centrala Piteå eller knappa halvtimmen från Skellefteå finner du denna skärgårdsidyll.
Här har du Bea's Rökeri & Hamncafé" på cykelavstånd som erbjuder både café, nyrökt fisk och aktiviteter under sommarsäsongen.
Är du båtmänniska så är Piteås vackra skärgård precis utanför fönstret, så varför inte ta en båttur en fin sommardag?
Nästan hela vägen ut är asfalterad vilket är perfekt vid åretruntboende.

Den rymliga tomten med havet endast ett fåtal meter från huset och det ombonade läget ger en helt fantastisk känsla med sin placering.
Gräsmattan som är anlagd hela vägen till vattnet gör en förlängning av huset mot havet och gården är optimal för sommarens middagsbjudningar och fester. Utemiljön är överlag något utöver det vanliga och har precis allt man kan önska sig av läge vid havet.

Huset som uppfördes 2006 är skapat just för denna platsen och är designat för att släppa in så mycket av naturen och havet som möjligt interiört med sina stora panoramafönster mot havet.
Storleken och utformningen är tänkt att dels kunna vara fritidshus året runt eller om man vill nyttja det som permanentboende. Fokus ligger på stora sociala ytor och gedigna materialval. Kök, matplats och vardagsrummet är byggt i etage och har en enastående utsikt över havet och en given plats vid sociala sammankomster eller egen avkoppling efter en lång arbetsdag.
Huset har precis allt man behöver. 2 sovrum varav ett sovloft med otrolig utsikt. Du har badrum, tvättstuga och överlag stora fina ytor för umgänge.
På gården finns dessutom ett rymligt garage/förråd men som idag nyttjats som hobbyrum och snickeri men där du enkelt kan bygga om till ett stort dubbelgarage om carporten inte skulle räcka

Det finns så mycket att skriv om denna plats men en sak är säker och det är att den endast kommer till sin rätt när man besöker den på plats.
Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med klinkergolv.

KÖK
Ekkök från Ballingslöv. Utrustat med spis med induktionshäll, fläkt, integrerad ugn och mikrougn, diskmaskin samt kyl/frys(side-by-side)

VARDAGSRUM
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket och med ryggåstak. I vardagsrummet finns spiraltrappa upp till loftet.

BADRUM
Badrum med kakel på väggar och klinkergolv. Utrustat med toalett, tvättställ och dusch.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinkergolv och väv på väggar. Utrustat med tvättmaskin.

SOVRUM
Två sovrum, ett på vardera plan.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med loft
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 2 841 m2
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 38 319 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
I taxeringsinformationen uppges boytan till 95 m². Boytan uppskattas till ca 130 m². Observera att den exakta ytan inte är uppmätt. Den som önskar korrekta ytor ombeds att kontakta sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Jordvärme -05, vattenburen golvvärme i hela plattan.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Platta på mark
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Frånluft i kök och badrum
Huvudsäkring: 20 A
Kommentar: Tilluft finns förberett i vardagsrummet för ev installation av braskamin.
Förberett för centraldammsugare.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med utsikt över vattnet.

Parkering

Fristående garage som nyttjas som förråd och snickeri om ca 70 m2 samt carport. Förberett för vattenburen golvvärme, nu är garaget uppvärmt med luftvärmepump. Asfalterad infart.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ JÄVRE 12:33

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ JÄVRE GA:56
PITEÅ JÄVRE GA:29
Rättigheter förmån: Officialservitut: BRYGGA

Ekonomi

Driftkostnader

38 319 kr/år
Årlig elförbrukning: 11882 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 673 kr
Väg: 2 250 kr
Försäkring: 4 548 kr
Vatten, slamtömning och renhållning: 5 848 kr
Beskrivning: Snöröjning 5000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 497 000 kr
Mark: 841 000 kr
Totalt: 2 338 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grannäsvägen 96, Jävrebyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Grannäsvägen 96
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning