Utgångspris:

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Norberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemmingsmark

Rutingatan 7

Se på karta

Utgångspris:

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Norberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Praktisk enplansvilla!

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 104 m²
Biarea: 56 m²
Tomtarea: 1 130 m²
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 39 228 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hemmingsmark och denna praktiska enplansvilla i gott skick.

Ni välkomnas in i den ljusa, öppna hallen och möts direkt av det stilrena och moderna köket där man även får plats för köksö och matplats, vidare når man vardagsrummet med den mysiga kaminen. Huset rymmer även tre sovrum samt ytterligare rum i ekonomidelen som enkelt kan användas som sovrum vid behov, såklart är det även badrum i gott skick, badrum i ekonomidelen samt tvättstuga. Tomten är väl tilltagen och ger plats både för barnens lek och för att må gott i solen.

Bergvärmen samt ett välisolerat hus ger praktiskt låga driftkostnader och såklart är huset även utrustat med fiberoptik.

Hemmingsmark är en mysig by med god sammanhållning och man har gång och cykelavstånd till såväl skola som förskola medan man på ca. 10 minuters bilfärd finner matbutik och vårdcentral.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via hall i öppen planlösning mot kök med matplats, vardagsrum med kamin, tre sovrum och badrum
Ekonomidel med tvättstuga, duschrum/wc, förråd, sovrum och garage med utgång till baksida.

Kök från IKEA -18. Köket är utrustat med spis med induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd micro, kyl och frys i fullhöjd och diskmaskin.

Badrum. Golv med klinker och elgolvvärme. Utrustat med wc, tvättställ, dusch och badkar .

Duschrum i ekonomidel. Golv: våtrumsmatta. Vägg: våtrumstapet. Utrustat med wc, tvättställ och dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 104 m²

Biarea: 56 m²

Tomtarea: 1 130 m²

Utgångspris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 39 228 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme och kamin. Golvvärme i hall, kök, vardagsrum, ekonomidel samt badrum. Förberett för vattenburen golvvärme i resterande rum.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Fasad: Tegel och träfasad

Fönster: 3-glasfönster samt 2-glasfönster i ekonomidelen

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft -18

Huvudsäkring: 20 A

Parkering

Vidbyggt enbilsgarage med plåttak.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ HEMMINGSMARK 10:96

Planbestämmelser

Hemmingsmark(centrum), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-13, Senast ändrad: 2022-11-09)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

39 228 kr/år

Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 600 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 6 528 kr

Renhållning: 1 300 kr

Sotning: 300 kr

Beskrivning: Säljaren har uppgett att det bitvis har bott sju personer i huset och förbrukningen har då uppgått till 28 000 kwh/år då de enbart använt elpatron.
Normalförbrukning är uppskattad för huset och bör ligga på ca 18 000 kwh/år med bergvärme.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 540 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 729 000 kr

Mark: 143 000 kr

Totalt: 872 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 39

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 018 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-10-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rutingatan 7, Hemmingsmark

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hortlax skola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.