Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Ons 17:30-18:10

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemmingsmark

Sandkälsvägen 13

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Välj visningstid

23
apr

Anmälan krävs

Ons 17:30-18:10

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Barnfamiljsläge och dubbla garage!

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 122 m²
Biarea: 63 m²
Tomtarea: 1 434 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 43 891 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På en lugn gata mitt i byn hittar du denna fina familjevilla! Huset är en praktisk enplansvilla med genomgående smakfulla materialval. Vad sägs om ett renoverat badrum och ett trevligt kök med öppen planlösning mot matplats och allrum? Fjärrvärme och 3-glasfönster är andra plus i kanten! Huset inrymmer även fyra sovrum och tack vare uteplats på både fram- och baksida kan du här nå dagens alla soltimmar. Utomhus finns dessutom ett rymligt garage och ett fristående garage med carport samt gott om plats på gården för släp, skoter, husvagn med mera.

Hemmingsmark är en väldigt trevlig by som erbjuder allt en barnfamilj kan önska sig! Den fina multiarenan vid skolan är en samlingspunkt för alla åldrar med sin hockeyplan, utegym och lekplats. Elljusspåret erbjuder fina promenadstråk och på vintern dras skidspåret upp här. I byn finns även förskola, skola (förskoleklass - åk 6) och Hifton med sina fina fotbollsplaner. Skoterspåret går ett stenkast från huset och det går enkelt att köra från gården för att ta sig ut på spåret.

Kan det här vara drömbostaden för dig och din familj? Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Huset inrymmer utbyggd hall, kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum, toalett, badrum och tvättstuga. Ekonomidel med ett sovrum (vattenburen golvvärme), dusch, bastu och ett garage. Bastun används idag som ett förråd och aggregatet är borttaget.

Köket är från Trisco och renoverades 2009. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Frysskåp finns i förråd.

Badrummet renoverades 2017 och är utrustat med våtrumsmatta på golv, kakel på väggar, golvvärme (el), toalettstol, tvättställ och dubbla duschar.

Toaletten är utrustad med toalettstol och tvättställ.

Tvättstugan är utrustad med våtrumsmatta på golv, inredning från Ikea, kombimaskin (tvätt och tork) och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 122 m²

Biarea: 63 m²

Tomtarea: 1 434 m²

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 43 891 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund på huset (plast och avfuktare 2015) och betongplatta på ekonomidelen

Fasad: Träfasad (målad 2018)

Fönster: 3-glasfönster (2005 och 2012)

Takbeklädnad: Plåt (2005)

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Altan på både fram- och baksida. Framsidans altan byggdes 2020.

Övriga byggnader

Vidbyggt förråd vid garage.

Lekstuga och grillplats.

Parkering

Stort integrerat garage med motordriven port.

Timrat enbilsgarage med carport (Byggt 2002. Målad 2018)

Stor infart med plats för fler fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Hemmingsmark

Fastighetsbeteckning: PITEÅ HEMMINGSMARK 10:63

Planbestämmelser

Hemmingsmark,del av(10:61 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-28, Senast ändrad: 2022-03-31)

Övrigt

Ramp vid entrén ingår ej i försäljningen.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

43 891 kr/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 7 754 kr

Uppvärmning: 23 756 kr

Vatten och avlopp: 4 823 kr

Försäkring: 4 868 kr

Renhållning: 2 690 kr

Beskrivning: Säljarens beräknade årsförbrukning av fjärrvärme är ca 21 180 kWh och ca 7997 kWh i hushållsel. Fjärrvärme beställs via Roland Westerlund Skog AB som levererar fjärrvärme i byn.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 270 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 683 000 kr

Mark: 153 000 kr

Totalt: 836 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 936 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 180 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-03-29

Besiktningsman: Henrik Larsson HELA Husbesiktning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sandkälsvägen 13, Hemmingsmark

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hortlax skola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 522 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

070-370 51 99

frida.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: tor 24/4 och fre 25/4

Boka möte med mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

0911-160 00

anna-britta.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sandkälsvägen 13

Barnfamiljsläge och dubbla garage!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sandkälsvägen 13, Hemmingsmark

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev