Villa på hörntomt, 1-plan, 4 r o k, 97 + 36 m². Inglasad altan. Utbyggd ekonomidel med förråd, bastu och garage. Friggebod. Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Hall med plats för klädavhäng

WC 1: Gästtoalett med tvättställ och wc

BADRUM: Före detta badrum med tvättställskommod, wc och fina förvaringsskåp.

SOVRUM: 3 st sovrum i linje.

MATPLATS/KÖK: Här finns gott om plats för matbord, arbetskök i anslutning.

VARDAGSRUM: Ljust vardagsrum med parkettgolv.

TVÄTTSTUGA: Tvättstuga med arbetsbänk/ho, tvättmaskin och bra förvaring i skåp och lådor.

FD PANNRUM: Här finns liten vedkamin och dörr ut till altanen.

EKONOMIDELEN: Rymligt rum med många garderober, en klädkammare, en matkällare och bastu med dusch.

GARAGE: Stort garage med fjärrport.

Se planskiss!

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med vidbyggt garage

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 97 m²

Biarea: 36 m²

Tomtarea: 1 166 m²

Utgångspris: 1 245 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 37 148 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme (kamin finns i ekonomidelen)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund och platta i ekonomidelen

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2+1 och 2-glas i ekonomidelen.

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Fel och brister: Se besiktningsprotokoll.

Renoveringar

Helt ny trossbotten med avfuktare i krypgrunden 2024.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum.

Övriga byggnader

Friggebod

Tv/Internetanslutning

Fiber via Lunet

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Luleå

Fastighetsbeteckning: LULEÅ RÅNEÅ 5:66

Planbestämmelser

Råneå kyrkoby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-11-11, Senast ändrad: 2021-12-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

1 245 000 kr

Driftkostnader

37 148 kr/år

Årlig elförbrukning: 4686 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 5 068 kr

Uppvärmning: 25 682 kr

Vatten och avlopp: 5 288 kr

Försäkringskommentar: Försäkringspremier varierar mellan olika försäkringsbolag och omfattning.

Renhållning: 1 110 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 648 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 544 000 kr

Mark: 209 000 kr

Totalt: 753 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 75 267 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Västerbyvägen 6, Råneå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Råneå Busstation

ca 689 m

Tåg: Sunderby sjukhus

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 471 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Hans Andersson

Fastighetsmäklare

070-659 18 46

hans.andersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Råneå

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Västerbyvägen 6

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Västerbyvägen 6, Råneå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Hans Andersson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev