Hoppa till innehåll
Sök bostad / Luleå / Villa / 7,0 rok / Björsbyvägen 69
Björsbyvägen 69 strax nedanför Hällbacken
Alla bilder (7)
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Larsson
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Luleå

Björsbyvägen 69

  Se på karta
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Larsson
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppenläge vid vattnet

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 155 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 1 917 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 58 338 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett fantastiskt läge vid vattnet nedanför Hällbacken finns denna mycket trivsamma 1½-plansvilla.
Stor tomt med ett privat läge på första raden mot vackra Björkskatafjärden. Underbar utsikt, stor solaltan med spabad och fin utebastu i anslutning. På tomten finns även mycket rejält garage på ca 72 m² med tre portar.
Villan har ytterligare fördelar som mysig braskamin, internet via fiber/Lunet, modern ventilation, 5 sovrum och altan som sträcker sig runt stora delar av huset.
Denna villa blir Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Kontakta Fastighetsmäklare Daniel Larsson för mer information och visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig hall med klinkergolv och golvvärme.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har smakfull braskamin och gott om fönster som ger vackert ljusinsläpp. Från vardagsrummet är det en mycket fin utsikt över vattnet. Även utgång till uteplats i soligt läge. Här finns även spabad och utebastu.
KÖK
Köket har köksö och köksbänk med snygg granitbänkskiva. Köket har vita köksluckor och vinylgolv, samma golv som i vardagsrum. Köksmaskiner består av side-by-side kyl/frys, diskmaskin, spishäll, spisfläkt, inbyggd micro, inbyggd ugn, inbyggd vin/kött-kyl, samt snygg blandare ovanför stor köksho. Från köket är det utgång till altanen som sträcker sig runt tre väderstreck.
2 SOVRUM
I entréplan finns två sovrum med modern heltäckningsmatta. Ett av sovrummen används som walk-in-closet.
BADRUM
Fint badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet har dusch, handfat, badrumsskåp, wc och fönster.
TVÅTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med ny torktumlare och tvättmaskin från Siemens. I tvättstugan finns tvättbänk, ho, förvaring och utgång till altan.
FÖRRÅD
Förrådet är i bra storlek och rymmer gott om saker, kläder m.m.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
På övre plan möts du av ett stort allrum.
3 SOVRUM
Ett mycket stort sovrum med dubbla fönster samt två normalstora sovrum finns på övre plan.
WC
På övre plan finns även wc med handfat.

Mycket trevlig planlösning med gott om utrymme har denna Smålandsvilla, modell Kalmar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 155 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 1 917 m2
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 58 338 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Märke: Nibe Fighter 360P

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Modern varmgrund/krypgrund med undertryckssystem
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014

Övriga byggnader

Stort varmgarage på ca 702m² med dubbla portar på gaveln samt ytterligare port på långsidan. Garaget har laddbox.

Parkering

Mycket stor och rejäl uppfart med gott om plats för bilar, släp och övriga fordon.

Tv/Internetanslutning

TV/Internet via fiber. Lunet

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Område: Hällbacken
Fastighetsbeteckning: LULEÅ BJÖRSBYN 12:6

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN I BRUNNEN A SAMT RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYAEN VATTENLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING B FRÅN BRUNNEN A. - VATTENTÄKT SAMT VATTENLEDNINGAR
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: INFILTRATIONSLEDNING - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

58 338 kr/år
Årlig elförbrukning: 32168 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 38 224 kr
Vatten och avlopp: 16 286 kr
Renhållning: 3 828 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 580 000 kr
Mark: 742 000 kr
Totalt: 3 322 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2010
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 850 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Mycket fin gård vid vattnet
Härligt läge vid vattnet. Spabad och utebastu.
Björsbyvägen 69
Björsbyvägen 69 strax nedanför Hällbacken
Spabad
Stort garage på ca 72 m²
+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Planlösning, entréplan

Planlösning, entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planlösning, övre plan

Planlösning, övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Björsbyvägen 69, Luleå

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Stormvägen
ca 707 m
Tåg: Notviken
ca 3,6 km
Vintergatans Förskola
ca 723 m
Brisens Förskola
ca 932 m
Ormbergets Förskola
ca 1,5 km
Uddens Förskola
ca 1,8 km
Strandens Förskola
ca 1,9 km
Boskataskolan
ca 973 m
Norrskenet Luleå
ca 1,4 km
Porsöskolan
ca 2 km
Bergviksskolan
ca 3,2 km
Montessoriskolan
ca 3,5 km
Coop Björkskatan
ca 1,2 km
ICA Supermarket Porsön
ca 2 km
Coop Mjölkudden
ca 3,7 km
Ringgatans Jourlivs
ca 4,5 km
Kioskbaren
ca 4,7 km
Badplats
ca 752 m
Badplats
ca 2,6 km
Badplats
ca 3,1 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Daniel Larsson

Fastighetsmäklare

070-101 40 70
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Luleå
Lediga tider: mån 24/2 och tis 25/2
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Hällbacken, Luleå
Björsbyvägen 69
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Björsbyvägen 69 strax nedanför Hällbacken

Björsbyvägen 69 strax nedanför Hällbacken

Fullskärm
Mycket fin gård vid vattnet

Mycket fin gård vid vattnet

Fullskärm
Härligt läge vid vattnet. Spabad och utebastu.

Härligt läge vid vattnet. Spabad och utebastu.

Fullskärm
Björsbyvägen 69

Björsbyvägen 69

Fullskärm
Spabad

Spabad

Fullskärm
Stort garage på ca 72 m²

Stort garage på ca 72 m²

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Tomtkarta

Tomtkarta

Fullskärm

Planritning

Planlösning, entréplan

Planlösning, entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planlösning, övre plan

Planlösning, övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm