Hoppa till innehåll
Sök bostad / Luleå / Villa / 5,0 rok / Faktorsvägen 13
Faktorsvägen 13
Varudeklarerat
Alla bilder (8)
 
Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Wandel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Wandel
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Luleå

Faktorsvägen 13

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Wandel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Wandel
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött villa med ett fint läge som angränsar mot allmänning!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 134 m2
  • Biarea: 32 m2
  • Tomtarea: 831 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 31 004 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött villa med ett fint läge som angränsar mot allmänning på södervänd tomt. Villan har vattenburen golvvärme. Tre till fyra sovrum. Trivsamt vardagsrum samt allrum med öppenspis. Badrum med kakel och klinker. Bastu med dusch i anslutning. Fristående garage om ca 32 kvm. Skyddsrum om ca 53 kvm som använts som garage/förråd. Stensatt uteplats delvis under tak. Tillgänglig kallvind med bra förvaring. Fiber. Fjärrvärme.

Villan ligger med ett mycket fint läge på lugn gata i området. Cykel/gångavstånd till till skola och förskola. Bergnäsets Idrottsplats och Trolltjärn med badplats ligger ett stenkast från huset, och el-ljusspåret runt Hösträsket finns en kort promenad bort. Dessutom finns Bergnäsets Centrum med mataffär, vårdcentral och apotek. Närhet till busshållplats med bra bussförbindelser.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 134 m2
Biarea: 32 m2
Tomtarea: 831 m2
Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 31 004 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster, 2001
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2017 Ny ytpapp på låglutande tak ovanför ekonomidelen
2001 Nya fönster, 2+1 glas.
1999 Renoverat kök med ny köksinredning
1999 Golven togs upp och vattenburen golvvärme gjöts in i hela huset förutom förådsdelen (tidigare garagedel) och badrummet där det finns el-golvvärme
1995 Renovering av badrum
1990 skyddsrummet byggdes till
1983 Murning av öppenspis. Renovering av tvättstuga, dusch och bastu.
1975 Tillbyggnad av garage, med invändig smörjgrop.

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats delvis under tak vid entrén

Övriga byggnader

Vidbyggt skyddsrum om ca 53 kvm. Har använts som verkstad/förråd. Läs infoblad om skyddsrum som ligger bilagt i annonsen.

Parkering

Fristående garage om ca 32 kvm med indraget avlopp, vatten och fjärrvärme.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Fastighetsbeteckning: LULEÅ BERGNÄSET 1:216

Planbestämmelser

Bergnäset, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-03-16, Senast ändrad: 2022-10-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 795 000 kr

Driftkostnader

31 004 kr/år
Årlig elförbrukning: 3634 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 400 kr
Uppvärmning: 15 861 kr
Vatten och avlopp: 7 764 kr
Renhållning: 1 979 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 501 000 kr
Mark: 1 439 000 kr
Totalt: 2 940 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 252 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 168 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-12-06
Besiktningsman: Anders Nordlund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Uppvuxen friköpt tomt i soligt läge
Uteplats vid entrén
Skyddsrum som nyttjas som garage/förråd
Faktorsvägen 13
Exteriörbild
Exteriärbild
+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Planlösning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Alternativ planlösning

Alternativ planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Faktorsvägen 13, Luleå

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Faktorsvägen
ca 159 m
Tåg: Luleå C
ca 2,6 km
Vågens Förskola Tärnan
ca 1 km
Stenåsens Förskola
ca 1 km
Bergstadens Förskola
ca 1 km
Hägerns Förskola
ca 1,3 km
Klippans Förskola
ca 1,5 km
Mandaskolan
ca 1,1 km
Bergskolan
ca 1,2 km
Hedskolan
ca 2 km
Nya Läroverket Bergnäset
ca 2,3 km
2120002742
ca 2,6 km
Coop Bergnäset
ca 1 km
Coop Varvet
ca 1,5 km
NordanSmak
ca 1,7 km
Norrlands Oriental livs
ca 2 km
ICA
ca 2,1 km
Lulviksbadet
ca 2,9 km
Niporna
ca 3,9 km
Badplats
ca 275 m
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Daniel Wandel

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-101 40 71
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Luleå
Lediga tider: ons 26/2 och tor 27/2
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Luleå
Faktorsvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Faktorsvägen 13

Faktorsvägen 13

Fullskärm
Uppvuxen friköpt tomt i soligt läge

Uppvuxen friköpt tomt i soligt läge

Fullskärm
Uteplats vid entrén

Uteplats vid entrén

Fullskärm
Skyddsrum som nyttjas som garage/förråd

Skyddsrum som nyttjas som garage/förråd

Fullskärm
Exteriörbild

Exteriörbild

Fullskärm
Exteriärbild

Exteriärbild

Fullskärm
Hörntomt som angränsar mot allmänning

Hörntomt som angränsar mot allmänning

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Allmänning med lekplats

Allmänning med lekplats

Fullskärm

Planritning

Planlösning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Alternativ planlösning

Alternativ planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm