Utgångspris:

1 350 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Lör 11:00-11:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kåbdalis

Mästertoppen 267

Se på karta

Utgångspris:

1 350 000 kr

Välj visningstid

18
jan

Anmälan krävs

Lör 11:00-11:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mysigt och yteffektivt fritidshus med en fantastisk tomt!

Typ: Villa, 1-plan
Boarea: ca 42 m²
Tomtarea: 641 m²
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 30 758 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Mästertoppen 267 och denna mysiga och yteffektiva bostad där man trots få kvadratmetrar lyckats få in hela 9 sovplatser!
Här finns två små sovrum, en tv-hörna för barnen, kök/allrum och eget badrum, mysfeeling och perfekta ytor som ett alternativ istället för vintercamping!

Tomten är fin med högt läge och fin utsikt mot sjön. Bra solläge och altan samt grillplats med möjlighet för både afterski och middagar. Här är det enkelt att ta skotern direkt från tomten, över isen så är skidbackarna bara ett stenkast bort!

För gästerna finns dessutom en fin gäststuga med ytterligare 4 sovplatser som passar perfekt när ni får vänner och bekanta på besök! För dig som vill finns även möjlighet till uthyrning på försäsongen vilket ger fina intäkter och gör att man kan bo nästintill gratis under resterande del av året!

Kåbdalis är en levande skidort med härlig puls och både restaurang, butik mm som gör vistelsen här optimal. Här finns fina skidbackar och liftsystem, fiskesjöar, skoterleder mm och området är ständigt under utveckling. Dessutom perfekt avstånd från bland annat Piteå, Luleå och Boden vilket gör detta till ett perfekt alternativ att spendera helgerna på istället för att åka upp mot fjällvärlden.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset inrymmer hall, kök/allrum, liten tv-hörna, badrum och två mindre sovrum. Köket har el-golvvärme.

Köket har ljusa luckor och är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på golv och väggar, wc, tvättställ och dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Boarea: ca 42 m²

Tomtarea: 641 m²

Utgångspris: 1 350 000 kr

Byggnadsår: 2014

Driftkostnad: 30 758 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Enligt taxeringsinformationen anges en boarea på 30 kvm. Enligt säljarens uppgifter sen tidigare är boarean ca 42 kvm. Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Övriga byggnader

Gäststuga om 20 kvm, isolerad och utrustad med trinettkök.

Parkering

Vid gäststugan finns 3-fas uttag där det går att ladda elbil.

Tv/Internetanslutning

Förberett för fiber (anslutningskostnad tillkommer).

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Jokkmokk

Fastighetsbeteckning: JOKKMOKK KÅBDALIS 2:78

Planbestämmelser

Kåbdalis 2:68 m fl,fritidsbostäder,sporthotell m m, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-06-14, Registreringsdatum: 2010-09-23, Senast ändrad: 2022-09-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: JOKKMOKK KÅBDALIS GA:5 - VÄG

Övrigt

Skåp för förvaring av skidor finns på baksidan av huvudbyggnaden.
Stora delar av inventarierna kommer att lämnas kvar.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Driftkostnader

30 758 kr/år

Årlig elförbrukning: 7700 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 16 916 kr

Vatten och avlopp: 5 000 kr

Väg: 2 800 kr

Försäkring: 3 542 kr

Renhållning: 2 500 kr

Beskrivning: Elbil är laddad flera gånger per månad under vintersäsongen.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 318 000 kr

Mark: 601 000 kr

Totalt: 919 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2014

Standardpoäng: 18

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 150 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Karta och område

Mästertoppen 267, Kåbdalis

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Kåbdalis

ca 427 m

Busshållplats: Busstop

ca 769 m

Affär

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift *

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-609 13 39

marie.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: ons 8/1 och mån 13/1

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Mästertoppen 267

Mysigt och yteffektivt fritidshus med en fantastisk tomt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Mästertoppen 267, Kåbdalis

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev