Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Sandström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kåbdalis

Mästertoppen 257

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Sandström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusivt och unikt i Kåbban!

  • Typ: Villa, 1-plan med suterrängvåning
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 135 m2
  • Biarea: ca 20 m2
  • Tomtarea: 617 m2
  • Byggnadsår: 2015
  • Driftkostnad: 54 260 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Har du gått i tankarna om att bygga nytt? Glöm planering och sömnlösa nätter! Nu finns möjlighet att förvärva ett av Kåbdalis häftigaste och mest exklusiva fritidshus belägen på en av Mästertoppens bästa tomter där det bara är att flytta in och känna sig som hemma!

Med en läcker design och genomtänkta detaljer i såväl utformning som praktiska lösningar så genomsyras hela detta vackra hem av en inbjudande och tidlös känsla. Det gedigna och lyxiga stengolvet tas igen i såväl entréplan som suterrängvåning likväl som stendetaljerna även går att hitta i delar av husets fasad. De sociala delarna i villan är både rymliga och välplanerade. Köket är snyggt designat och här har inget lämnats åt slumpen. Allrummet har en vacker kamin som är placerad så elden även går att ses från stora sovrummet. Huset rymmer totalt tre rum för sovmöjligheter varav ett nere i suterrängdelen. Relaxavdelningen är läcker, väl tilltagen och mysig. Utanför relaxen finns även en vedeldad badtunna som utgör en perfekt komplettering till bastun inomhus.

Boende på en skidort kräver även sina förvaringsytor för kläder och utrustning vilket har planerats väl i både groventré och förrådsutrymmen. I suterrängdelen finns även ett rymligt skotergarage.

Här finns dessutom en rymlig solterass mot sjön och altan vid entrén för mysigt häng på after-ski eller trevliga middagar. Skidspåret går nedanför tomten och närheten till både skidliftar, fiskesjöar och skoterleder gör att vinterparadiset inte kan bli mycket bättre än så här!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till rymlig hall i anslutning till kök och allrum i öppen planlösning och med härlig takhöjd och stora glaspartier mot balkongen som vetter mot sjön. En vacker kamin är läckert placerad i allrummet och designad så elden även kan ses från stora sovrummet. Köksön som utgör rummets naturliga samlingsplats är designad med rymlig matplats i anslutning till köksdel som rymmer diskho samt spishäll. Vidare i entréplan finns totalt två sovrum, badrum, samt tvättstuga med genomgång till groventré med smart förvaring för alla vinterkläder. Vackert stengolv binder samman hall med groventré.

Suterrängvåningen rymmer allrum med utgång till husets baksida och en vedeldad badtunna, vidare relaxavdelning med omklädningsrum, dubbeldusch, bastu och toalett. Från allrummet nås ytterligare en sovrumsdel, teknikrum samt skotergarage.

Köket har snygg design och är utrustat med kyl, frys, vinkyl, spishäll med inbyggd fläkt, två hoar samt integrerad diskmaskin.

Badrummet i entréplan har skiffersten på golv samt kaklade och målade väggar. Utrustat med dusch, tvättställ och läcker japansk toalett i snygg design och med självrengörande teknik.

Relaxavdelningen i suterrängvåningen har skiffersten på golv, målade väggar och kakel samt våtrumsmatta i duschzon. Utrustad med dubbla duschar, uppvärmd handdukstork, läcker bastu samt separat toalett med wc och tvättställ.

Tvättstugan har skiffersten på golv och träpanel på väggar. Utrustad med tvättho, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med suterrängvåning
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: ca 135 m2
Biarea: ca 20 m2
Tomtarea: 617 m2
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 54 260 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme i båda våningsplanen via elpanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund/suterräng
Stomme: Trä
Fasad: Liggande panel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Spaltventiler med mekanisk frånluft
Kommentar: Villan byggdes ut 2023 med stor groventré i entréplan samt ett utvändigt kallförråd (ca 9 kvm) mot sidan av huset.
Uppvärmd terass vid groventré samt trapp ner till förrådsdel.
Rejält och snyggt designat akustiktak i båda våningsplanen.
Helgjuten suterrängdel med Thermomur och betongbjälklag.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med eftermiddags- och kvällssol vid entrén.
Stor balkong/terass mot sjön.

Parkering

Skotergarage i suterrängdelen.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Jokkmokk
Fastighetsbeteckning: JOKKMOKK KÅBDALIS 2:73

Planbestämmelser

Kåbdalis 2:68 m fl,fritidsbostäder,sporthotell m m, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-06-14, Registreringsdatum: 2010-09-23, Senast ändrad: 2022-09-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: JOKKMOKK KÅBDALIS GA:5 - VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

54 260 kr/år
Årlig elförbrukning: 29500 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 37 000 kr
Vatten och avlopp: 5 322 kr
Väg: 2 900 kr
Försäkring: 6 117 kr
Renhållning: 2 321 kr
Sotning: 600 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 147 000 kr
Mark: 600 000 kr
Totalt: 2 747 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2015
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mästertoppen 257, Kåbdalis

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Jokkmokk
Mästertoppen 257
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning