Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Sandström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kåbdalis

Kåbdalis 614

Utgångspris: 
3 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Sandström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fastighet med uthyrningsmöjligheter!

  • Typ: Villa, 1-plan med suterrängvåning
  • Boarea: 92 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 581 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 78 854 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mitt mellan skidbackarna och med en härlig vy mot Varvojaursjön hittar du denna fristående fastighet med en fin Blåfjell-stuga uppdelad på två separata boendemöjligheter där tillfälle ges att äga hela fastigheten själv istället för att vara en del av BRF-föreningen i området. Trots friheten med att äga själv så erbjuds ändå samma möjligheter till uthyrning via Kåbdalis stugby vilket gör det möjligt att både nyttja stället själv men även kunna tjäna en bra slant på uthyrning för att täcka upp för driftskostnader mm. Kanske bor du med familjen i den ena lägenheten och hyr ut den andra eller kan behov finnas av att låta en av lägenheterna bara nyttjas av familj och vänner? Valmöjligheterna är många!

Huset byggdes 2008 och har ett högt och fint läge. Båda lägenheterna har kök och allrum i öppen planlösning, tre sovrum och wc, dusch och bastu. Den härliga balkongen på övre plan och uteplatsen vid suterrängvåningen ger fina möjligheter att njuta av både utsikt och kvällssol. Vattenburen golvvärme i båda våningsplanen.

Med sina 10 nedfarter och 4 liftar är Kåbdalis skidområde Norrbottens största skidanläggning. Under de senaste åren har stället expanderat kraftigt och för framtiden finns många spännande etableringar planerade. Området Blåfjäll ligger i direkt anslutning till skidbackarna och från huset har man ski-in ski-out till både sittliften och "Lasseliften" vilket gör att ett bättre läge för skidälskaren är svårt att hitta!

I Kåbdalis finns dessutom allt man kan tänkas behöva i övrigt; Restauranger, lanthandel, bra skoteråkning, fiskesjöar, skidåkning av alla slag och förstås after-ski i sann fjällanda!

Visas enligt överenskommelse, kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med suterrängvåning
Boarea: 92 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 581 m2
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 78 854 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Villan består av två separata lägenheter varav en med ingång från husets framsida och en med ingång från suterrängdelen.

Lägenhet 1:
Entré till hall, wc, duschrum med bastu, kök och allrum i öppen planlösning och med utgång till den taköverbyggda balkongen samt tre sovrum.

Lägenhet 2:
Entré till hall öppen mot allrum och kök i öppen planlösning. Vidare tre sovrum samt wc/dusch med bastu.

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via elpannor (en för vardera lägenhet). Två luftvärmepumpar finns men är ej inkopplade i nuläget

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterrängkällare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Takbeklädnad: Papp

Övriga byggnader

Förråd med värmepannor och plats för skidutrustning mm finns vid båda entréerna.
Isolerad förrådsbod.

Parkering

Parkering finns vid huset och det finns även en gemensam parkering för husen i området.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Jokkmokk
Fastighetsbeteckning: JOKKMOKK KÅBDALIS 2:56

Planbestämmelser

Kåbdalis 2:2,kåbdalis skidliftar,stugområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-02-18, Registreringsdatum: 2008-07-01)

Övrigt

Stora delar av inventarierna kommer att lämnas kvar.

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

78 854 kr/år
Årlig elförbrukning: 24596 kWh/år
Antal i hushållet: 8

Fördelas enligt följande

El: 47 685 kr
Försäkring: 7 169 kr
Avgift till förening: 24 000 kr
Beskrivning: Kostnad för vägavgift, vatten, avlopp och sophämtning betalas i en avgift till föreningen i området. Antal personer har varierat då lägenheterna till stor del varit uthyrda men uppskattningsvis mellan 4-12 pers har nyttjat hushållen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 204 000 kr
Mark: 399 000 kr
Totalt: 1 603 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 205 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Kåbdalis 614, Kåbdalis

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Jokkmokk
Kåbdalis 614
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning