Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ullatti

Stora vägen 24

Pris (Utgångspris): 
650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med stor tomt om 5.109 m² och uppvärmning via bergvärme!

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 3, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Biarea: 111 m2
  • Tomtarea: 5 109 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 26 995 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mysigt boende i charmiga Ullatti! Detta trevliga hus, som började som en timring och sedan byggdes ut under 1970-talet, erbjuder en harmonisk livsstil på landet. Med en generös, friköpt tomt på hela 5 109 m² kan du njuta av naturen och stillheten från din egen bakgård. Huset, på 107 + 111 m², rymmer idag 3 rum och kök. Köket, som renoverades 2012, är hjärtat av huset med bra ytor för matlagning och sociala middagar. Det ombonade vardagsrummet med fönster i två väderstreck skapar en gemytlig och trivsam plats för avkoppling. Två sovrum och ett rymligt badrum med tvättmaskin bidrar till en bekväm vardag. För den som drömmer om mer utrymme finns dessutom möjlighet att skapa fler rum genom att inreda den stora övervåningen. I källaren finns pannrum, bastu och goda förrådsmöjligheter, med bland annat en rymlig matkällare. I anslutning till köket finns en trädäckad veranda i soligt läge som leder ut till den öppna bakgården med utsikt över fält och skog. Två garage och flertalet förråd ger gott om plats för förvaring och hobbyutrymmen. Bergvärme (2017) och en effektiv luftvärmepump (2015) ger låga driftkostnader, nuvarande ägare betalar bara 36 831 kr/år. Fiber finns framdraget till fastigheten. Ett unikt tillfälle att skapa ditt drömhem på landet väntar! Kontakta oss för visning och ta steget mot ett härligt lantliv i denna aktiva by.

Ullatti är en gemytlig by med god gemenskap, trevliga grannar och aktiva personer som höjer trivseln med bl. a. skidspår på älven. I byn finns bensinstation, närbutik, kyrka och äldreomsorg. Här bor du i ett lugnt och mysigt läge med närhet till natur, friluftsliv, skoterleder och fiske i Ängesån! Pendlingsavstånd till Aitik på ca 4 mil, Gällivare centrum ca 5,7 mil och Pajala ca 8,7 mil.

Varmt välkommen att uppleva detta på visningarna!

Om Bostaden

Beskrivning

Villans planlösning disponeras enligt följande:

-:: Entréplan ::-

HALL
Öppen hall med hatthylla direkt till vänster för avhängning av ytterkläder. Tapet och panel på väggar samt matta på golv. Här finns trappa upp till övre plan.

KÖK MED MATPLATS
Fräscht renoverat kök från 2012 som inspirerar till matlagning med vit skåpinredning från IKEA och vitt kakel samt bänkskiva. Goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor, bra arbetsytor och matplats för hela familjen. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och utgång till altan. Maskinell utrustning i form av häll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Vitt tak med infälld belysning, tapetserade väggar och matta på golv med vattenburen golvvärme.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med fönster i två väderstreck. Träpanel i tak, tapetserade väggar och matta på golv. Ingång till både hall och sovrum 2.

SOVRUM 1
Sovrum med laminatgolv från 2012, vitt tak och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med 4 platsbyggda garderober. Nytt industrivinylgolv från 2019, träpanel och tapet på väggar samt träpanelstak. Lucka till uterum och hundgård finns.

BADRUM
Stort badrum med tvättmaskin, duschhörna med draperi, wc, handfat och spegelskåp. Våtmatta på golv och våttapet på väggar.

-:: Källarplan ::-

I källaren finns pannrum med vedinkast, bastu med relax och dusch, förråd, vedförråd och matkällare.

-:: Övre plan ::-
Inredningsbar övervåning.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 107 m2
Biarea: 111 m2
Tomtarea: 5 109 m2
Pris (Utgångspris): 650 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 26 995 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme + Luftvärmepump + Direktverkande el
Ålder: 2017 och 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Fasad: Plåtfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1975
Tidigare ägare:
ca 2000 Badrum
2012 Renovering av kök
2012 Byte av fönster i kök
2012 Vattenburen golvvärme i kök, matplats och sovrum (Lennarts VVS).
2012 Trädäckad altan
2012 Laminatgolv i sovrum 1
2012 Nya avloppsrör från kök och badrum
2015 Luftvärmepump
2016 Ny varmvattenberedare (urkopplad idag på grund av bergvärmen)
2016 Byte av spisfläkt
2017 Bergvärme (Lenko VVS)
2017 Byte av cirkulationspump (används ej idag pga bergvärmen)

Tomt/balkong/uteplats

Trädäckad altan i soligt läge från 2012.
Uterum på husets baksida.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad om ca 25-30 m².
Boda med skjul och mindre carport.

Parkering

Två garagebyggnader bestående av ett stort garage om ca 25 m2 och ett mindre garage om ca 20 m2.
Rymlig uppfart med plats för flertalet fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till fastigheten.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Fastighetsbeteckning: Gällivare Ullatti 3:12

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

650 000 kr

Driftkostnader

26 995 kr/år
Årlig elförbrukning: 9989 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 7 509 kr
Försäkring: 5 400 kr
Renhållning: 4 086 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 280 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 246 000 kr
Mark: 58 000 kr
Totalt: 304 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 552 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 70 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-05-03
Besiktningsman: Fredrik Sköld

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stora vägen 24, Ullatti

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 190 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
feb
Anmälan krävs
Tis 18:00-18:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gällivare
Stora vägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning