Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 000 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Eriksson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malmberget

Timmervägen 8

Utgångspris: 
2 000 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Eriksson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt 1 ½-plansvilla med stor potential på populärt område!

  • Typ: Villa, 1½-plans villa
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Biarea: 77 m2
  • Tomtarea: 937 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 42 142 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta välskötta och rymliga 1 ½-plansvilla, perfekt för familjen som söker både yta och funktion i ett lugnt och soligt läge. Huset erbjuder 6 välplanerade rum, varav 4 rymliga sovrum, vilket gör det till ett perfekt hem för den större familjen eller dig som vill ha gott om plats för gäster och hemmakontor. Två badrum ger dig den komfort du behöver, och som en extra lyx hittar du även en bastu med tillhörande dusch. Husets sociala ytor är ljusa och inbjudande.

På den fina hörntomten njuter du av ett soligt läge från morgon till kväll. Här finns gott om utrymme för trädgårds aktiviteter, lek eller bara för avkoppling. Med den välskötta tomten får du en perfekt balans mellan soliga platser för avslappning och en lummig känsla av de buskar och träd som finns planterat. Garaget är i bra skick med nylagd papp på taket, vilket ger trygghet för framtida underhåll. Huset i sin helhet är väl underhållet, vilket innebär att du kan flytta in och börja trivas direkt. Detta hem är ett utmärkt val för dig som söker ett charmigt boende med moderna bekvämligheter, stor tomt och ett trivsamt läge.

Huset är dessutom Varudeklarerat, vilket innebär att en noggrann besiktning har genomförts och ett försäkringsskydd mot dolda fel ingår. Detta ger både köpare och säljare en extra trygghet, då eventuella oväntade fel kan hanteras smidigt, vilket gör köpet tryggare och säkrare för alla parter.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande:;

HALL
Rymlig hall med matta på golvet, tapeter på väggarna, kappavhängning samt en garderob.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, tapeter på väggarna samt utgång till husets baksida där du även tar dig direkt till växthuset.

SOVRUM 1
Första sovrummet med matta på golvet, tapeter på väggarna samt fyra garderober.

SOVRUM 2
Andra sovrummet med matta på golvet, tapeter på väggarna, fiberenheten sitter i detta sovrum.

BADRUM
Rymligt badrum med våtrumsmatta på golv och väggar.

KÖK
Kök med matta på golvet, tapeter på väggarna, bra plats att ha en större matplats på.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA
Groventré/tvättstuga med våtrumsmatta på golv och väggar, tvättmaskin och tvättho.

BASTU/DUSCH
Bastu i bra storlek. Dusch med våtrumsmatta på golv och väggar.

GARAGE
Stort dubbelgarage med plats för två bilar, snickeri och förråd med hyllplan. I garaget har du även vatten och avlopp.


Övre plan disponeras enligt följande:;

ALLRUM
Allrum med matta på golvet och tapeter på väggarna.

SOVRUM 3
Tredje sovrummet med matta på golvet och tapeter på väggarna.

BADRUM
Rymligt badrum med våtrumsmatta på golv och väggar samt en rymlig dusch med ett badkar.

SOVRUM 4
Fjärde sovrummet med matta på golvet, tapeter på väggarna samt en klädkammare med ingång till kattvindan. Du har även vindsförvaring som du tar dig till från garagetaket.
Kök: Entréplan. Spis 2021, fläkt 2021, kyl 2021, frys 2021
Badrum: Entréplan. WC, tvättställ, badkar, dusch
Badrum: Ovanvåning. WC, tvättställ, dusch, badkar, element
Tvättstuga: Entréplan. Tvättmaskin, tvättho

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plans villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 116 m2
Biarea: 77 m2
Tomtarea: 937 m2
Utgångspris: 2 000 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 42 142 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt, papptak på garage
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Huvudsäkring: 16 A
Fel och brister: Inga kända brister eller fel, Anticimex besiktning kommer att utföras under hösten.

Renoveringar

2021- Fiber indraget
2021- Ny papp på garaget
2021- Ny kyl, frys, spis, fläkt

Tomt/balkong/uteplats

En solig uteplats på fastighetens framsida där solen värmer från morgon till kväll.

Övriga byggnader

På baksidan av huset har du ett växthus.

Parkering

Bra parkeringsmöjligheter på fastighetens uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget 2021, ej påkopplat.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE ROBSAM 1:244

Planbestämmelser

Mellanområdet(etapp d), Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-07-19, Senast ändrad: 2022-10-12)

Ekonomi

Utgångspris

2 000 000 kr

Driftkostnader

42 142 kr/år
Årlig elförbrukning: 1331 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 247 kr
Uppvärmning: 24 490 kr
Vatten och avlopp: 4 042 kr
Försäkring: 2 580 kr
Renhållning: 3 783 kr
Beskrivning: Försäkringskostnaden är baserat på nuvarande ägares försäkring, det är för tillfället försäkrat som ett fritidshus.
VA: 4042:-/år med nuvarande förbrukning 11 kbm. Räknat på schablon 100 kbm/år så blir det 6534:-/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 235 000 kr
Mark: 295 000 kr
Totalt: 1 530 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 286 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Karta och område

Timmervägen 8, Malmberget

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gällivare
Timmervägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning