Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Eriksson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malmberget

Rödingvägen 5

Utgångspris: 
1 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Eriksson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor villa med möjligheter – perfekt för familjen eller företaget!

  • Typ: Villa, 1½-plan med suterräng
  • Rum: 5, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 196 m2
  • Biarea: 29 m2
  • Tomtarea: 1 028 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 11 755 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till detta generösa hem med fyra sovrum som med enkelhet kan byggas om till sex – perfekt för familjen som söker utrymme och komfort, eller för företag som letar efter en rymlig villa med möjlighet att husera flera anställda.
Huset erbjuder flera sällskapsytor, inklusive ett ljust vardagsrum med utgång till en solig balkong i söderläge, samt ett allrum på källarplanet med direktaccess till trädgården. Här finns även möjlighet att bygga till en trevlig altan direkt från vardagsrummet, vilket ytterligare förstärker husets sociala ytor.

Det funktionella köket med en praktisk köksö passar utmärkt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. I källarplanet finns en rymlig bastu, dubbelgarage med vatten och avlopp samt goda förvaringsmöjligheter – vilket ger stora möjligheter oavsett om hemmet används privat eller i företagsverksamhet.

Fastigheten är belägen på en generös tomt med stor potential, perfekt för dig som vill skapa en egen oas för avkoppling och lek. Den rymliga trädgården erbjuder plats för allt från trädgårdsodling till lekyta för barnen.
Observera att både huset och garaget är i behov av renovering, vilket framgår av besiktningsprotokollet – men möjligheterna är många för den som vill förverkliga sin vision i detta hus med gott om utrymme och utvecklingspotential.
Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor, förskolor och lekplatser – vilket gör det till en idealisk plats för familjer. Samtidigt ger närheten till grönområden och natur fina möjligheter till friluftsliv och utomhusaktiviteter för både stora och små.

Huset är besiktat av Anticimex.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande:

-ENTRÈPLAN-

HALL
Rymlig hall med matta på golv och vävtapeter på väggar. Här finner du trappan till övervåningen.

KÖK
Funktionellt kök med matta på golv och tapet på väggar. Utrustning som spis, fläkt, kyl, frys en köksö och plats för matbord.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapet på väggar. Härifrån tar du dig ut till balkongen i söderläge.

SOVRUM 1
Första sovrummet med parkettgolv och tapet på väggar. Förvaring i 4 garderober.

BADRUM
Badrummet är utrustad med wc, tvättställ och dusch. Väggarna har våtrumstapet och golvet våtrumsmatta.

GARAGE
Rymligt dubbelgarage med vatten och avlopp, bra förvaringsmöjligheter samt 2 element.

-ÖVRE PLAN-

ALLRUM
Rymligt allrum med laminatgolv och målade väggar.

WC
Våtrumsmatta på golv och våtrumstapeter på väggar. utrustat med wc, tvättställ och ett element.

KÄLLARPLAN-

FÖRRÅD
Förrådsutrymme med 2 garderober, samt förvaringsmöjligheter under trapp. Matta på golvet och målade väggar.

ALLRUM
Allrum med laminatgolv och tapeter på väggar. Härifrån tar du dig ut till altanen i söderläge.

WC
Wc med våtrumsmatta på golv och våtrumstapeter på väggar. Utrustat med wc, tvättställ och element.

SOVRUM 2
Andra sovrummet med laminatgolv och tapeter på väggarna.

SOVRUM 3
Tredje sovrummet med matta på golv och tapeter på väggarna.

TVÄTTSTUGA/DUSCH
Våtrumsmatta på golv och devis panel på väggarna. Här finner du tvättmaskin, tvättho, dusch, element och elpannan.

BASTU
Rymlig bastu med träpanel.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med suterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 196 m2
Biarea: 29 m2
Tomtarea: 1 028 m2
Utgångspris: 1 950 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 11 755 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge på baksidan, utgång från källarplan.
Balkong med utgång från vardagsrum på övre plan

Parkering

Bra med parkeringmöjligheter på fastighetens uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber framdraget till huset.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE ROBSAM 1:233

Planbestämmelser

Mellanområdet(etapp a), Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-12, Senast ändrad: 2022-10-16)

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

11 755 kr/år
Årlig elförbrukning: 30000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 7 669 kr
Renhållning: 4 086 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 6 773 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 495 000 kr
Totalt: 1 796 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 196 600 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 1975-04-01
Upplåtare: 212000-2726
GÄLLIVARE KOMMUN
Slutdatum: 2035-03-31

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rödingvägen 5, Malmberget

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Tomträttsavgäld
+ 564 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gällivare
Rödingvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning