Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Rodén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Rodén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Koskullskulle

Turkosvägen 7

Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Rodén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Rodén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomnande och välskött villa med rymliga ytor och moderna bekvämligheter

  • Typ: Villa, En plans villa med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Biarea: 84 m2
  • Tomtarea: 775 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 33 121 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Denna charmiga villa erbjuder ett bekvämt boende med smart planering och fina renoveringar. Här finns allt du behöver för ett trivsamt hem, från en inbjudande entré till generösa sociala ytor och praktiska rum för hela familjen. Dessutom med bergvärme som även har frikyla installerad.

På entréplan möts du av en ljus hall med tåligt vinylklickgolv och fräscha ytskikt, renoverat 2017. Det stora och öppna vardagsrummet är inrett med samma golv och ljusa tapeter, och har även en frikylare installerad från 2023 som säkerställer ett behagligt inomhusklimat om sommaren. Under klickgolvet finns ett välbevarat parkettgolv för den som föredrar det. Köket är renoverat 2017 och har en modern och stilren design från IKEA, med goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns allt du behöver – kombinerad kyl och frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Spotlights i taket och gott om plats för matbord gör köket till en naturlig samlingsplats. På detta våningsplan finns också tre sovrum. Ena sovrummet har ett vinylklickgolv, smakfulla tapeter och en platsbyggd säng från 2024. De andra sovrummen har golvmattor, tapeter och gott om förvaringsutrymme med garderober. Badrummet är stilrent och funktionellt, renoverat 2020 med våtrumsmatta, dusch och kommod. Träpanelen i taket bidrar till en varm känsla. I källarplanet fortsätter husets praktiska lösningar. Här finns en tambur med klinkersgolv och gott om förvaring. Två förrådsutrymmen, varav ett med utgång till garaget, detta erbjuder extra plats för dina tillhörigheter. Tvättstugan är praktisk med målad väv på väggarna och tvättmaskin, och en liten toalett renoverad 2018 kompletterar våningsplanet. För fritid och avkoppling finns ett hobbyrum eller gillestuga med träpanel och trägolv. Relaxavdelningen erbjuder bastu, dusch och elburen golvvärme – en perfekt plats för att varva ner efter en lång dag. Här finns också pannrummet med en äldre pelletspanna och en modern, appstyrd bergvärmepump från IVT. Utvändigt har man bytt fönster på entréplan, målat fasad och även monterat delvis ny panel, nytt plåttak och dränerat grund. Huset är också tilläggsisolerat.

Sammanfattningsvis är detta ett hem som kombinerar modern komfort med charmiga detaljer och smarta lösningar. Missa inte möjligheten att upptäcka allt denna villa har att erbjuda – kontakta oss redan idag för en visning!

Denna villa kommer vara Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!
Protokoll finnes på hemsidan under fliken ''Dokument''.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

HALL
Vinylklickgolv och tapeter. Renoverat 2017.

VARDAGSRUM
Vinylklickgolv och tapeter, renoverat 2017. Frikylare från 2023. Under klickgolvet finns parkettgolv i gott skick.

KÖK
Vinylklickgolv, tapeter och klassiskt kakel. Renoverat 2017. Stilrent IKEA-kök med bra arbetsytor. Kombi kyl/frys, kombinerad ugn/mikrovågsugn, häll, spisfläkt. diskmaskin. Spotlights i tak. Gott om plats för matgrupp.

SOVRUM 2
Vinylklick, tapeter och fondvägg. Renoverat 2017. Platsbyggd säng 1,20cm, från 2024.

SOVRUM 3
Matta på golv, tapeter, 3 garderober med överskåp.

SOVRUM 1
Matta på golv, tapeter från 2023. En garderob.

BADRUM
Renoverat 2020 med matta på golv och våttapeter på väggar. Wc, kommod med tvättställ, dusch och PAX-fläkt. Träpanel i tak. Spegelskåp vid kommod.

Källare:

TAMBUR
Klinkersgolv från 2017. Målade väggar.
Två förråd samt förvaring under trapp.

FÖRRÅD
Klinkers och målade väggar. Utgång till garage.

TVÄTTSTUGA
Matta på golv och målat väv på väggar. Tvättmaskin.

TOALETT:
Klinker och målade väggar. Renoverat 2018. (Tidigare matförråd),

HOBBYRUM/GILLESTUGA
Träpanel på väggar och trägolv.

BASTU/RELAX
Klinkersgolv, panel på väggar. Dusch. Elburen golvvärme. Renoverat 2007.

PANNRUM
Äldre kombipanna med pelletsbrännare. Bergvärmepump IVT-appstyrd.

Sammanfattning

Typ: Villa, En plans villa med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 84 m2
Biarea: 84 m2
Tomtarea: 775 m2
Pris (Utgångspris): 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 33 121 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme med frikyla inkopplad 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare. Grund grävd 2009 med isodrän.
Stomme: Betong och trä
Fasad: Träfasad. Ommålad ca 2010, samt delvis ny panel.
Fönster: 3-glasfönster isoler på entréplan från 2017. 2-glas i källare.
Takbeklädnad: Plåt från 2012 plus ny skorstensstos. Snörasskydd.
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Anmärkning i protokoll från besitkning.
Ventialtionsstos, Enligt samtal med Lindströmsplåt bör man isolera mellanrummet och leda ventilationen jäms med stosen.

Renoveringar

Ca 1986 Fasad och vind tilläggsisolerades.
Ca 1988 Garaget byggdes.
2007 Dusch/bastu i källaren renoverades.
2007 Mindre friliggande elcentral monterades över badrum i källaren.
2009 Avloppsstam från hus till kommunens ledning byttes.
2009 Grunden grävdes, med isodrän.
Ca 2010 Fasadpanel målades på hus och garage.
Ca 2010 Delvis ny fasadpanel på husets framsida, även bytt enstaka panelbrädor runt om huset.
2012 Nya stuprör och hängrännor.
2011 Entrébro byggdes.
2012 Nytt plåttak och skorstensstos monterades på hus.
2016 Kök renoverades.
2016-2017 Fönster på entréplan byttes.
2016-2017 Ny ytterdörr monterades.
2017 Klinkers monterades på golv i passage i källaren.
2018 Matkällare i källaren byggdes om till toalett.
2020 Badrum på entréplan renoverades. Utfört av entreprenör.
2022 Bergvärme monterades, utfört av Maskintjänst och Lennnarts VVS.
2022 Fiber indraget och påkopplat.
2023 Målat och renoverat källarfönster. -Löpande underhåll ytskikt.

Övriga byggnader

Fristående enkelgarage
Fristående förråd 25kvm 2015.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE KOSKULLSKULLE 2:23

Planbestämmelser

För del av koskullskulle 2:70 m.fl.(solbacken), Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-03-24, Registreringsdatum: 2014-05-20, Senast ändrad: 2023-01-02)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 500 000 kr

Driftkostnader

33 121 kr/år
Årlig elförbrukning: 11576 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 18 032 kr
Vatten och avlopp: 6 306 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 783 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 981 000 kr
Mark: 489 000 kr
Totalt: 1 470 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 468 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2025-01-03
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Turkosvägen 7, Koskullskulle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
feb
Öppen visning
Tis 16:30-17:00
27
feb
Öppen visning
Tor 16:30-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gällivare
Turkosvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning