Pris (Utgångspris):

725 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linda Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alexandra Rodén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hakkas

Kalixvägen 66

Se på karta

Pris (Utgångspris):

725 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linda Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alexandra Rodén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt 1-plans hus med källare i byn Hakkas ca 5 mil utanför Gällivare!

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 83 m²
Biarea: 83 m²
Tomtarea: 1 988 m²
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 39 338 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig bostadsvilla med tillhörande tomt om 1.998 m² i byn Hakkas ca 5 mil utanför Gällivare! Villan är i 1-plan med källare på 83+ 83 m² och har en härlig veranda. Till fastigheten hör även stora förrådsbyggnader samt en lekstuga i dåligt skick. På entréplanet välkomnas du av en hall med avhängningsmöjligheter, nytt IKEA kök från 2022 med plats för matbord, vardagsrum med bra ljusinsläpp med två fina fönster, 2 sovrum med garderober och ett badrum med dusch. I källaren finns tvättstuga, bastu, dusch, matkällare samt ett rum som har potential för ett extra sovrum. Här bor du i en levande by med livsmedelsaffär, förskola och skola samt pendlingsavstånd till Aitik samt Gällivare.

Varmt välkommen med ditt intresse samt på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Villan disponeras enligt följande:;

HALL
Rymlig hall med vinylklick, tapeter på väggarna från 2021, luftvärmepump, lucka till kallvinden samt två garderober.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med vinylklick, tapeter på väggarna från 2021, bra med ljusinsläpp.

BADRUM
Badrum med kakel samt våtrumstapeter på väggarna, mosaikplattor på golvet, en känd vattenskada finns i utrymmet och behöver renovering.

SOVRUM 1
Första sovrummet med vinylklick, tapeter på väggarna samt målat tak från 2021, tre garderober samt tre överskåp.

KÖK
Rymligt kök som är nytt från 2022 (IKEA). Vinylklick, tapeter på väggarna, nytt innertakar med spotlights. Städskåp med krokar.

SOVRUM 2
Andra sovrummet med vinylklick, tapeter på väggarna, målat runt fönstren, ny fönsterbräda, ny lampknapp samt eluttag. Tre garderober samt tre överskåp.

Källarplan disponeras enligt följande:;

GILLESTUGA/SOVRUM
Gillestuga/sovrum med vinylklick på golvet, tapeter på väggarna, byggt in rören, allt gjort under 2022.

MATFÖRRÅD
Rymligt matförråd med hyllplan som lämnas kvar.

MATKÄLLARE
Matkällare med hyllplan som lämnas kvar.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

BASTU
Bastu som fungerar som den ska, dusch utanför.

PANNRUM
Pannrum med snickeri intill.

GARAGE
Garage med målade väggar, ny avloppsstam upp till det nya köket, vatten och avlopp finns här.

FÖRRÅD
Förråd med tillhörande saker som lämnas kvar.

LEKSTUGA
Lekstuga på bakgården .

FÖRRÅD
Förrådslänga med tre dörrar med bra med förvaring.

Alla eluttag och lampknappar är bytta på övervåningen (förutom i badrum).

Kök: Entréplan. Spis, spisfläkt, micro, kyl/frys, induktionshäll, fläkt

Badrum: Entréplan. WC, tvättställ, dusch, element

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 83 m²

Biarea: 83 m²

Tomtarea: 1 988 m²

Pris (Utgångspris): 725 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 39 338 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med vattenburen värme samt en luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare, dränerad för 8 år sedan

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2 och 3-glas fönster

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

Fel och brister: Badrum har en känd fuktskada som inte är åtgärdad.

Renoveringar

2022- Nytt IKEA kök
2021- Ny ytterdörr med kodlås
2021- Ytskikt renoverat övre plan, golv och tapeter
2022- Gillestuga/sovrum renoverades, panel togs bort från väggarna och byggdes upp enligt branschstandard
2016- Grund dränerad (inte halva framsidan) med platonmatta, utfört av företaget Byggsom
2014- Hängrännor och stuprör bytta
2011- Luftvärmepump installerad
2020- Fiber indraget

Tomt/balkong/uteplats

Fin uteplats på husets framsida.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnader samt en lekstuga på tomten.

Parkering

Bra med parkeringsytor på husets framsida samt från ovansidan av fastigheten från en annan väg.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och påkopplat.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE HAKKAS 5:17

Planbestämmelser

Hakkas by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-11-13, Senast ändrad: 2023-06-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

725 000 kr

Driftkostnader

39 338 kr/år

Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 22 450 kr

Vatten och avlopp: 7 094 kr

Försäkring: 6 011 kr

Renhållning: 3 783 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 535 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 234 000 kr

Mark: 104 000 kr

Totalt: 338 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1963

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 893 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-06-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Planritning (ej skalenlig),
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning (ej skalenlig),
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kalixvägen 66, Hakkas

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.