Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällivare

Fjällbrantsgatan 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett fjällinspirerande hem med storslagen utsikt över Dundrets toppar!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Biarea: 11 m2
  • Tomtarea: 417 m2
  • Byggnadsår: 2011
  • Driftkostnad: 47 115 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett högt och fritt läge på Repisvaara finns detta fjällinspirerande hem som omges av skog och vacker fjällutsikt mot Dundret! Här erbjuds ett ljust och modernt boende för dig som ställer höga krav på boendemiljön. Huset kännetecknas av den väl tilltagna takhöjden, den gedigna altanen samt de stora fönsterpartierna med fri utsikt över bergstopparna. Direkt när du kliver in över tröskeln möts du av en storslagen vy och känslan av öppenhet och rymd. En social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där en braskamin sprider värme i huset. För sömn och vila finns två bra sovrum och möjlighet till extra sovrum finns via sovloft. Lyxigt badrum där egentiden kan spenderas i en varm och avkopplande bastu. Ytskikten är ljusa och på golvet ligger ett enhetligt golv, hall och badrum har klinkergolv med skön golvvärme. Fasaden går i kulör som smälter in i omgivningen och de röda knutarna visar husets konturer. Parkeringsyta både på uppfart samt bekvämt i carport.

Tomten ligger i anslutning till ett stort skogsparti med högt och fritt läge. Den underbara altanen ger plats för lounge-grupp och grill för trivsamma utekvällar i midnattssolen. Ett natur- och fjällnära boende med fina motionsspår och gångstig mot Gällivare centrum samt närhet till Dundrets friluftsområde med skidspår, slalombacke, vandringsleder och friluftsliv. Under hösten/vintern 2024 kommer området Repisvaara få sin egna ICA-butik och vid årsskiftet kommer det även finnas förskola.

Denna villa kommer Varudeklareras och besiktigas av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Villans planlösning disponeras enligt följande:

HALL
Hallen är inbjudande och ljus med ett klinkergolv och skön golvvärme (el). Här finns utrymme för en sittplats samt övrig möblering och ytterkläderna hängs av på hatthyllan samt i två rymliga garderober.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Köket är stilrent och går helt i ljus nyans och en trivsam matplats för 6 personer intill stort fönster. Maskinell utrustning i form av kyl/frys i rostfritt, spis med häll, fläkt och diskmaskin. Den öppna planlösningen och den väl tilltagna takhöjden skapar en fantastisk rymd och binder ihop köket med vardagsrummet. Stora härliga fönster samt helglasad altandörr ut mot altanen ger ett underbart ljusinsläpp åt hela bostaden. För att höja mysfaktorn står en värmande braskamin i vardagsrummets hörn.

SOVRUM 1
Detta sovrum rymmer med lätthet dubbelsäng och har två inbyggda garderober. Vitt tak, vitmålad träpanel och laminatgolv.

SOVRUM 2
Sovrummet har vacker utsikt mot Dundret och tre inbyggda garderober. Vitt tak, målad träpanel och laminatgolv.

LOFT/SOVRUM 3
Praktiskt trapphus med plats för förvaring och här finns en läcker spiraltrappa som leder upp till ett loft som ger möjlighet till gästrum eller extra sovrum. Inbyggd förvaring vid snedtak och ett runt fönster som vetter mot skogsparti.

BADRUM MED BASTU
Lyxigt badrum med vitt kakel på väggar som bryter av mot ett klinkergolv i mörkare nyans. Fräsch bastu med gott om plats för torkning av kläder, dusch med draperi, wc, förvaringsskåp och unik badrumsmöbel bestående av ett läckert runt handfat ovanpå en byrå i 60-talsstil. Vädringsfönster ovan tvättmaskin och tvättho. I rummet finns skön golvvärme (el).

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 80 m2
Biarea: 11 m2
Tomtarea: 417 m2
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 47 115 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Januari/Februari

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Sovloftet är ca 11 m² enligt nuvarande ägare och är inte inräknade i de 80 m².

Uppvärmning

Direktverkande el + Luftvärmepump + Braskamin + Golvvärme (el)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp

Renoveringar

Tidigare ägare:
2016 Carport med förråd
2016 Sovloft
2016 Brotak
2018 Nytt golv i hall via garanti
2018 Nytt papptak
Altan

Nuvarande ägare:
2019 Motorstyrd markis
2019 Vindskydd och räcke till altan
2020 Avfuktare i krypgrund via Hussaneringar i Norr
2020 Vattenutkastare
2022 Luftvärmepump
2023 Diskmaskin
2023 Spis
2024 Tvättmaskin
2024 Stuprör vid hörn i carport
2024 Ny fläkt till luftvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Stor trädäckad altan om ca 35 m² i bästa solläge och otrolig utsikt mot Dundret.

Övriga byggnader

Förråd med platsbyggda hyllplan för god förvaring.

Parkering

Carport med högt till tak, belysning, motorvärmare och förrådsdel.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till fastigheten.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Område: Repisvaara
Fastighetsbeteckning: Gällivare Gällivare 12:408

Planbestämmelser

Repisvaara fritidsby,gällivare 12:407-437,5:14,12:467,del av gällivare 12:74, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-28, Registreringsdatum: 2010-01-22, Senast ändrad: 2024-11-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄLLIVARE DUNDRET GA:8
GÄLLIVARE DUNDRET GA:7
GÄLLIVARE DUNDRET GA:9
Samfällighet: GÄLLIVARE GÄLLIVARE S:23
GÄLLIVARE GÄLLIVARE S:24
GÄLLIVARE GÄLLIVARE S:22

Ekonomi

Driftkostnader

47 115 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 25 654 kr
Försäkring: 5 461 kr
Samfällighet: 16 000 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften på 4000 kr/kvartal ingår vatten, avlopp, renhållning och snöröjning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 727 000 kr
Mark: 665 000 kr
Totalt: 2 392 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2011
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 697 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-08-31
Besiktningsman: Adam Sjölund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fjällbrantsgatan 8, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
nov
Anmälan krävs
Fre 13:00-13:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Repisvaara, Gällivare
Fjällbrantsgatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning