Utgångspris:

4 500 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Mån 16:30-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Växjö

Kumminvägen 15

Se på karta

Utgångspris:

4 500 000 kr

Välj visningstid

28
okt

Anmälan krävs

Mån 16:30-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nu förbereds denna fina familjevilla till försäljning!

Typ: Villa
Boarea: 152 m²
Biarea: 32 m²
Tomtarea: 987 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 42 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Du får inte missa chansen när denna trevliga och välrenoverade villa på Hov kommer ut till försäljning.
Här bor du på ett lugnt område med hörntomt.
Huset ger dig gott om plats med både sociala och privata delar.
Man har utfört flera renoveringar så huset ger en både hemtrevlig och välvårdad känsla.
En insynsskyddad tomt med plats för lek och umgänge för hela familjen.
Här bor du med närhet till skola, förskola, natur, affärer samt goda kommunikationer.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÈPLAN--

HALL:
Stor hall med gott om förvaringsmöjligheter för ytterkläderna.
Fint stengolv som ger en exklusiv känsla.

TVÄTTSTUGA:
Praktisk tvättstuga med klinkergolv.
Utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med plats för soffgruppen.
En centralt placerad braskamin som ger både värme och höjer mysfaktorn.
Utgång till den inglasade altanen.

ALTAN:
Platsen som du förmodligen kommer tillbringa mycket av din lediga tid.
Här finns plats för både matbord och loungdel.

MATSAL:
Plats för stort matbord.
Kan även delas av till sovrum vid behov.

SOVRUM:
Stort sovrum i entréplan.

BADRUM:
Badrum som ger en exklusiv känsla och är utrustat med wc, dusch, kommod samt förvaring.

KÖK:
Stilfullt kök med gott om förvaring och arbetsytor.
Även här finns plats för ett matbord.

--ÖVRE PLAN--

HALL:
Hall med plats för mindre möblemang.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsängen.
Förvaring i skjutgarderob.

SOVRUM:
Stort sovrum på övre plan.

BADRUM:
Badrum utrustat med dusch, wc och kommod.

SOVRUM:
Stort sovrum med förvaring.

KLÄDKAMMARE:
Förvaringsmöjlighet.

Sammanfattning

Typ: Villa

Boarea: 152 m²

Biarea: 32 m²

Tomtarea: 987 m²

Utgångspris: 4 500 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 42 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-Luftvärmepump / El / Braskamin / Solceller

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel/Trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Eternit

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Insatsrör

Kommentar: - Solceller installerade

Renoveringar

2008:
- Golv hall, övre plan
- Tillbyggnad sovrum
2012:
- Fiber
- Pool
2013:
- Badrum uppe
- Carport/förråd
2016:
- Kök
2020:
- Golv sovrum övre plan
2022:
- Badrum entréplan
- Slipning golv
- Ytskikt
- Yale-lås
- Innerdörrar entréplan
2023:
- Solpanel (8000kWh)

Tomt/balkong/uteplats

- Inglasad altan
- Uteplats

Övriga byggnader

- Garage
- Carport
- Förråd

Parkering

- Laddbox till el-bil finns installerad

Tv/Internetanslutning

- Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ KRÄMAREN 3

Planbestämmelser

Jollen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-09-06, Senast ändrad: 2020-03-03)

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Driftkostnader

42 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr

Uppvärmning: 18 000 kr

Vatten och avlopp: 6 500 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 3 500 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Driftkostnaderna är från säljarens uppgifter samt på schablon på liknande fastigheter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 682 000 kr

Mark: 818 000 kr

Totalt: 2 500 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 996 200 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Karta och område

Kumminvägen 15, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.