Utgångspris:

2 800 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Växjö

Gavottvägen 31

Se på karta

Utgångspris:

2 800 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enplansvilla på Hov – perfekt läge nära natur och skola!

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95 m²
Tomtarea: 574 m²
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 31 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga enplansvilla med en smart och funktionell planlösning!
Belägen på Hov, erbjuder denna bostad en idealisk tomtplacering med en lättskött bakgård som inbjuder till avkoppling och utomhusaktiviteter.
Här finns tre sovrum, en rymlig altan och ett stort vardagsrum utrustat med kamin.

Med närhet till både skolor och förskolor är detta ett bekvämt boende.
Vackra skogsområden och promenadvägar finns inom kort avstånd, vilket ger dig möjlighet att njuta av naturen precis utanför dörren. Missa inte chansen att göra detta till ditt drömhem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hallen ger direkt tillgång till både WC och badrum, och fungerar som en central passage som leder vidare till husets övriga rum.

WC
WC-utrymmet har målad plastmatta och är utrustat med WC och handfat.

BADRUM
Badrummet är utrustat med WC, kommod och dusch.

PANNRUM
Här finns fjärrvärmecentralen samt uttag för centraldammsugaren.

KÖK
Köket är från 90-talet i välvårdat skick med vita luckor och plats för matbord. Vitvarorna har uppdaterats med spishäll från 2011, ugn från 2013 samt kyl och frys från 2000.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har gott om plats för större möblemang och pryds av en vacker, fungerande kakelugn som besiktigades våren 2024.

SOVRUM
Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och är utrustat med sex garderober.

SOVRUM
Rymligt sovrum med två garderober.

SOVRUM
Sovrum med två garderober.

TVÄTTSTUGA

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 95 m²

Tomtarea: 574 m²

Utgångspris: 2 800 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 31 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Fasad: Tegelsten och träfasad

Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock provtryckt: 2024-03-01

Renoveringar

Kakelugn installerad 1992.
Kök från 90-talet, med uppdaterad spishäll 2011, ugn 2013, kyl och frys från 2000-talet.
Garagetak bytt 2003
Fönster i sovrummet bytta ca 2006.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid gatan men är inte anslutet till huset.

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ FULLRIGGAREN 3

Planbestämmelser

Fullriggaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-08-24, Senast ändrad: 2020-03-03)

Ekonomi

Utgångspris

2 800 000 kr

Driftkostnader

31 600 kr/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr

Uppvärmning: 12 000 kr

Vatten och avlopp: 7 600 kr

Renhållning: 5 000 kr

Sotning: 2 000 kr

Beskrivning: De angivna driftkostnaderna är en schablon och kan variera beroende på faktisk förbrukning och användning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 313 000 kr

Mark: 923 000 kr

Totalt: 2 236 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 213 900 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gavottvägen 31, Växjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nydalavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

073-918 54 20

magdalena.pavic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: tor 24/10 och fre 25/10

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Gavottvägen 31

Enplansvilla på Hov – perfekt läge nära natur och skola!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gavottvägen 31, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev