Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 800 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Magdalena Pavic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magdalena Pavic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tävelsås

Rinkaby Sjölandet 9

Utgångspris: 
2 800 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Magdalena Pavic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magdalena Pavic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en av Sjölandet Rinkabys bästa belägna stugor!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Tomtarea: 764 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 27 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välvårdade bostad som erbjuder ett riktigt sjönära läge med en utsikt över Rinkabysjön som är svår att överträffa. Denna pärla har en boendeyta på 73 kvm, vilket gör att det kan fungera både som ett mindre permanentboende eller som ett fritidsboende för avkoppling och njutning. Trivsam utemiljö med flertalet uteplatser och brygga i sjön som är gjord för lata sommardagar och härliga kvällar vid vattnet. Badmöjligheter finns bara några meter bort längs strandlinjen. Här finns dessutom ett fint gästhus och en praktisk Braås-stuga, utrustad med tvättstuga och verkstad – perfekt för hobbyprojekt och förvaring.

För den som drömmer om att bygga sitt eget hus finns det även en generös byggrätt på 160 kvm, vilket ger dig möjligheten att skapa ditt drömboende från grunden.

Missar inte chansen att förvärva denna unika fastighet vid Rinkabysjön. Här får du inte bara ett hem, utan en livsstil med naturen som närmsta granne.

Välkommen på visning för att uppleva detta fantastiska boende! Gör en intresseanmälan för att få en inbjudan till en kommande VIP-visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnade farstu som går att möblera med en liten sittgrupp eller mer förvaring beroende på de egna behoven. Direkt in till höger i huset finns en garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM
Stora sällskapsutrymmen där det får plats både matplats, tv-soffor och gästsängar. Storslagen utsikt över sjön från den södra delen av rummet. Laminatgolv av god kvalité på golven och målade väggar.

KÖK
Köksinredning som är ca 8 år gammal. Spis med keramikhäll, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys. Vitvarorna är i rostfritt utförande. Matplats med plats för ett större matbord.

SOVRUM
Sovrum med plats för en dubbelsäng. Här finns möjlighet att öppna upp ett fönster om man vill.

DUSCHRUM
Plastmatta på golv och vägg. Utrustat med wc, handfat, duschkabin. Här finns också bostadens varmvattenberedare.

VIND
Vindsförvaring som nås från takterrassen. Här finns möjlighet att inreda ett sovloft om man vill.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 73 m2
Tomtarea: 764 m2
Utgångspris: 2 800 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 27 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Brunn som är gemensam för samfälligheten samt egen brunn på tomten som kan användas till bevattning
Avlopp: Avlopp gemensamt för samfälligheten
Grund: Krypgrund och plintar
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Trä
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar bytta 2000
Murstock: Skorsten av plåt
Allmän information: Rinkaby ligger mittemellan Växjö och Tävelsås. Här finns bl a Rinkaby Gård samt Rinkabysjön. Postorten är Tävelsås som är ett trevligt lite mindre samhälle på lagom pendelavstånd, dryga milen söder om Växjö. Orten ligger vackert vid Tävelsåssjön där det finns en badplats som är populär bland barnfamiljer. Vid Tävelsåssjön ligger skolan här går elever från förskoleklass till årskurs 3. Tävelsås har ett aktivt föreningsliv och näringsliv. Samhället har de senaste åren växt med många nya villor.

Närservice
Vederslöv skola är en F-6-skola med cirka 140 elever. Full service finns på Teleborg med mataffärer, restauranger, vårdcentral och idrottsliv. Här ligger också Linnéuniversitetet och närmaste högstadieskola som är Teleborg Centrum. I Ingelstad, ca 8km bort, finns ICA, vårdcentral, bibliotek, pizzeria mm. Läs mer om Tävelsås på deras hemsida: www.tavelsas.se

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1999
I takt med att tillåten boarea i området har ökats på har husets byggts ut i olika omgångar.
Samtliga byggnader är välvårdade och underhållna kontinuerligt under årens lopp.
2009 Kamin installerades
2012 Varmvattenberedare i gäststugan
2015 Nya fönster i huset
2017 Tvättmaskin
2000 Duschrum i huset och ny varmvattenberedare

Tomt/balkong/uteplats

Altan och takterrass som tillhör bostadshuset.

Utanför gäststugan finns ett stort trädäck.

Övriga byggnader

Gäststuga som innehåller ett litet pentry, vardagsrum och duschrum. Byggnationen av gäststugan påbörjades 2009.

Braås-stuga (1999) som innehåller tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin (2017) och gott om plats att hänga tvätt på tork om man vill.

På baksidan av tvättstugan finns det ett vidbyggt rum på ca 10 kvm som idag nyttjas som verkstad/förråd.

På baksidan av uthusen finns det bra vedförvaring.

Parkering

Uppfart med plats för tre bilar.

Tv/Internetanslutning

ADSL.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Område: Rinkaby
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ RINKABY 1:16

Planbestämmelser

Rinkaby 1:7 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20130319, Registreringsdatum: 20130617)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Växjö Rinkaby Ga:1
Växjö Rinkaby Ga:6

Ekonomi

Utgångspris

2 800 000 kr

Driftkostnader

27 300 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Försäkring: 3 200 kr
Renhållning: 2 400 kr
Samfällighet: 700 kr
Ved: 3 000 kr
Beskrivning: Samfällighetsavgiften är för vatten och skötsel av vägen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 632 000 kr
Mark: 992 000 kr
Totalt: 1 624 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 625 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Rinkaby Sjölandet 9, Tävelsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rinkaby, Växjö
Rinkaby Sjölandet 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning